Isi kandungan:
- Petua Penting untuk Pembeli Rumah
- Bau Rokok Lebih Mudah Dibersihkan daripada Dibuang
- Cara Mengenali Rumah Perokok
- Tanda Amaran Awal
- Bagaimana Anda Boleh Menyiasat
- Tanda-tanda Tambahan
- Cara Terbaik Mengenali Rumah Perokok
- Walaupun mereka telah mengeluarkan bau
- Cara Menghilangkan Bau Asap dari Rumah
- Sekiranya anda menyukai rumah dan ingin mempertaruhkannya ...
- Di mana Mendapatkan Rawatan Ozon
- Sewa Penjana atau Sewa Perkhidmatan
- Buku Pelawat - Sebarkan Berita!
Adakah makelar berusaha menyembunyikan bau tembakau dan nikotin di rumah yang mereka jual? Ketahui cara mengenali tanda-tanda.
Gambar oleh ArtTower dari Pixabay
Petua Penting untuk Pembeli Rumah
Sekiranya anda membeli rumah yang dimiliki sebelumnya, anda mesti mengetahui perkara ini! Perokok menutup bau asap dengan petua yang diajar oleh broker barang. Tetapi anda masih dapat mengetahui bahawa bau itu ada jika anda tahu apa yang harus dicari — dan jika ejen perokok juga belum mengetahui muslihat ini.
Foto diambil oleh pembeli rumah kali pertama yang tidak menyedari rumah barunya berbau asap kerana penjual menyembunyikannya.
Anda tidak mahu masuk ke rumah baru anda untuk mencari INI!
Ini adalah gambar sebenar yang diambil oleh pembeli kali pertama setelah dia memasuki rumahnya yang baru dibeli. Dia telah menyatakan keprihatinan tentang bau asap yang sangat samar kepada penjual, yang menghilangkannya dengan mengatakan bahawa teman lelakinya tidak dibenarkan merokok di dalam rumah. Selepas kediaman itu dijual, tumpukan rokok terpakai dan kekacauan seperti ini ditinggalkan di seluruh rumah. Rumah itu berbau asap dan memerlukan pembersihan beberapa ribu dolar untuk mengeluarkan bau asap.
Bau Rokok Lebih Mudah Dibersihkan daripada Dibuang
Anda akan berfikir bahawa anda akan dapat memberitahu rumah perokok hanya dengan menghidu, bukan? Keliru. Ada cara untuk menutup bau rokok, buat sementara waktu. Malangnya, kaedah untuk mengeluarkan bau tembakau dan noda semestinya mahal, jadi penjual hanya akan memperbaiki segera untuk menyembunyikan bau busuk.
Rumah perokok sukar dijual. Google "menjual rumah perokok" untuk banyak halaman mengenai masalah ini. Kecuali anda seorang perokok, anda mungkin ingin mengelakkan kerumitan dan pergi ke rumah sebelah. Buat masa ini, ia masih merupakan pasaran pembeli, jadi anda pasti mampu melakukannya.
Cigarette Butt oleh Vivek Chugh di Stock Xchng
Cara Mengenali Rumah Perokok
Ingat, ejen melakukan semua yang mereka mampu untuk menjual rumah.
Tanda Amaran Awal
- Sekiranya tingkap dan pintu terbuka dan / atau terdapat pewangi palam di setiap bilik, itu adalah tanda amaran.
- Ditto jika ada lilin wangi yang membakar dan / atau bau apa-apa yang baru dimasak.
Bagaimana Anda Boleh Menyiasat
Sekiranya anda mengembara ke rumah ketika penjual keluar, lebih mudah diberitahu.
- Menghirup tirai, permaidani, dan perabot berlapis. Terutama menghidu almari dan pakaian. Sukar menyembunyikan bau rokok pada pakaian.
- Perabot skuter atau gambar condong. Selalunya terdapat kawasan yang lebih ringan di bawah atau di belakang benda, dengan noda kuning atau coklat samar di sekelilingnya.
- Jalankan jari anda di sepanjang batang tirai di kawasan yang pakaiannya belum lama digerakkan. Mereka mungkin tidak mengeluarkan semua pakaian dari almari mereka untuk membersihkan batang tirai.
- Sekiranya terdapat menara komputer, konsol permainan, atau alat elektronik utama lain, lihat di belakangnya jika anda boleh. Kipas dan apa sahaja yang menghasilkan elektrik statik akan menarik zarah asap, yang meninggalkan noda gelap di meja / permaidani.
Tanda-tanda Tambahan
Anda tidak seharusnya merasa malu untuk menukar gambar atau perabot jika penjual menjual hadiah - anda akan menghabiskan banyak wang! Tetapi berikut adalah beberapa petua lagi.
- Puntung rokok di teras, di trotoar, atau di kebun, terutama di pot bunga kosong. Mereka membersihkan semua jejak di dalam rumah, tetapi mereka cenderung lupa di luar.
- Noda kuning atau coklat atau jelaga di dalam lampu dan lampu.
- Adalah biasa bagi penjual untuk mengecat dinding, jadi lapisan cat segar bukanlah hadiah. Tetapi perokok harus melukis untuk menutup noda! Jika tidak, ia akan kelihatan seperti ini (baik, mungkin tidak begitu buruk).
- Lapisan cat segar membantu, tetapi tidak selamanya. Peluh nikotin melalui cat getah yang sukar. Dan itulah senjata rahsia anda.
Noda noda di dinding bilik mandi rumah perokok
Cara Terbaik Mengenali Rumah Perokok
Walaupun mereka telah mengeluarkan bau
Perokok boleh mengambil banyak langkah untuk menggosok dinding, siling, lantai; ganti permaidani dan langsir yang busuk; dan cat semula setiap permukaan untuk menutup noda dan menutupi bau. Sekiranya mereka tinggal di kawasan yang hangat, mereka mungkin membiarkan tingkap sentiasa terbuka agar udara sentiasa beredar dan bau keluar.
Tetapi ada satu tempat yang memberikan sejarah rumah: bilik mandi utama. Kecuali pemiliknya benar-benar menghilangkan semua nikotena (dan mereka sering melukis di atasnya), titisan kuning-coklat yang melekit akan berpeluh melalui cat di dinding. Mungkin terdapat beberapa tempat di sekitar kerangka pintu, di sudut di mana mereka menggosok dengan kurang kuat. Tetapi dalam beberapa bulan pengecatan semula, mereka akan mula melalui.
Mereka boleh disapu dengan tuala basah, tetapi mereka akan terus kembali selama beberapa tahun.
Di bawah ini terdapat bahagian bawah pintu terbuka ke bilik mandi utama. Yuck!
Cara Menghilangkan Bau Asap dari Rumah
Sekiranya anda menyukai rumah dan ingin mempertaruhkannya…
Berita baiknya ialah anda dapat menghilangkan bau busuk. Lagipun, rumah yang rosak akibat kebakaran sering kali dapat dibina semula dan disimpan, dan mereka mengalami banyak kerosakan asap!
Tetapi bergantung pada jumlah masa orang merokok di rumah, ia mungkin merupakan pemulihan yang mahal: sekurang-kurangnya beberapa ribu dolar. Ingatlah perkara ini semasa merundingkan harganya.
Inilah cara untuk mengeluarkan bau merokok dengan baik:
- Tanggalkan semua perabot dan kain: permaidani, tirai, malah kertas dinding. Anda mungkin tidak akan dapat mencucinya dengan cukup baik untuk mengeluarkan asap.
- Bersihkan semua saluran air dengan teliti. Atau, lebih baik, dapatkan A / C, relau, dan saluran yang diganti dan ditingkatkan ke sistem yang lebih cekap tenaga. Sekali lagi, rundingkan harga untuk pembaikan yang perlu anda lakukan.
- Bersihkan dinding / siling / lantai / bahagian dalam kabinet SETIAP. Banyak laman web mengesyorkan cuka atau perahan jus lemon - nampaknya pembersih berasid pandai menyerang tar. Tetapi anda mahukan perkhidmatan pembersihan profesional. Atau, lebih baik, terus ke perkhidmatan pemulihan kerosakan api / asap.
- Letakkan penyerap bau arang aktif di semua almari, kabinet, garaj.
- Pastikan membersihkan semua lampu dan kawasan lain yang tersembunyi, sedikit tidak dapat diakses.
- Tanggalkan sebarang siling popcorn. Replaster mengikut keperluan. Ini rumah baru anda… jadikan ia bagus!
- RUMAH OZONE. Ini adalah langkah terbesar. Perhatikan bahawa tidak ada orang, binatang peliharaan atau tumbuhan yang boleh berada di rumah semasa proses ozon.
- Perdana. Mungkin dua kali. Kemudian cat semula semuanya.
Dalam semua kes kecuali yang paling melampau, ini semestinya - saya harap - cukup untuk membunuh semua kesan bau rokok. Anda masih harus berunding dengan profesional, bukan hanya laman web rawak, untuk mendapatkan nasihat pakar. Saya tidak dapat memberi jaminan.
Di mana Mendapatkan Rawatan Ozon
Sewa Penjana atau Sewa Perkhidmatan
Cari halaman kuning atau Google untuk: Rawatan kejutan ozon, perkhidmatan ozon penghapusan bau, penyewaan penjana ozon, pemulihan kerosakan asap / kebakaran.
Walaupun banyak syarikat membiarkan anda menyewa generator ozon, anda mungkin ingin mencuba syarikat pemulihan kerosakan asap / kebakaran. Mereka menangani masalah kerosakan asap yang melampau, jadi asap rokok tidak semestinya buruk. Perhatikan syarikat penipu; terdapat banyak syarikat jenis kontraktor yang membuat kerjaya mengeksploitasi orang dalam keadaan terdesak. Sekiranya ada yang mereka katakan berbau "mati" kepada anda, percayai hidung anda.
© 2011 Ellen Brundige
Buku Pelawat - Sebarkan Berita!
GH pada 28 Mei 2017:
Komen mengenai Realtors adalah pernyataan fitnah oleh pengarang, yang mungkin atau tidak mempunyai pengalaman buruk dengan satu. Penggunaan istilah "Realtor" sangat menunjukkan ejen harta tanah yang terikat dengan kod etika. Tidak semua ejen adalah Realtors. Penulis juga menunjukkan ketidakpedulian mengenai undang-undang pendedahan yang sangat kuat. Menyiratkan bahawa Realtors menasihati pelanggan mereka untuk melanggar undang-undang dan menyembunyikan perkara menunjukkan beberapa jenis agenda oleh laman web ini. Saya tidak akan mempercayai nasihat yang disenaraikan di laman web mengenai apa sahaja. Lebih seperti nikel lemas bagi saya, dan tidak bernilai lima sen.
Joe Frasca, Makmal EMSL pada 14 Februari 2017:
Kami telah membangunkan kit ujian untuk menguji sisa asap Nikotin di dinding atau permukaan.
Kami juga telah membangunkan kit ujian yang dapat menguji sisa asap ganja di dinding atau permukaan.
Kit ujian adalah PERCUMA dan bayaran makmal untuk ujian adalah $ 95 untuk nikotin atau ganja.
Lawati www.EMSLTestKits.com
Joe Frasca, Makmal EMSL pada 14 Februari 2017:
Kami telah membangunkan kit ujian untuk menguji sisa asap nikotin di dinding atau permukaan.
Kami juga telah membangunkan kit ujian yang dapat menguji sisa asap ganja di dinding atau permukaan.
Kit ujian adalah PERCUMA dan bayaran makmal untuk ujian adalah $ 95 untuk nikotin atau ganja.
Lawati www.EMSLTestKits.com
geosum pada 01 Mac 2014:
Kanta yang hebat. Membeli rumah yang baru dibina sepertinya pertaruhan terbaik, tetapi ini sangat mustahak untuk diperhatikan ketika mempertimbangkan rumah yang dimiliki sebelumnya.
Charlotte Realtor pada 05 Januari 2014:
Maklumat hebat! Saya seorang ejen harta tanah dan sering mengalaminya - dan anda betul, mereka sukar menjual jika tidak diperbaiki!
suzhwkfn pada 19 November 2013:
@anonymous: Sekiranya anda benar-benar alergi terhadap asap rokok, tidak mungkin anda tinggal di rumah dengan perokok. Bukan hanya asap, tetapi tar dan bahan kimia lain yang melekat pada apa sahaja di rumah. Sekiranya seseorang bertanya sama ada rumah itu telah merokok, mereka mempunyai hak untuk mengetahui. Ya, anda berhak untuk melakukan apa sahaja yang anda mahukan di rumah anda, tetapi kami berhak untuk tidak membiarkan anak-anak dan diri kita terkena racun kimia yang ditinggalkan oleh asap. Saya alah kepada asap dan saya akan memberi jaminan kepada anda bahawa saya akan tahu jika rumah itu merokok. Pemilik rumah saya bersiap-siap untuk berpindah dari berbohong mengenai rumah yang merokok dan mereka diberitahu betapa alahnya saya untuk merokok dan mereka juga berbohong. Mereka mengecat semua dinding dan membersihkan rumah dengan berfikir bahawa kami tidak akan pernah mengetahui perbezaannya.Saya semakin sakit dan sakit ketika saya tinggal di rumah dan dalam usaha kami untuk mengetahui mengapa, mereka akhirnya memberitahu yang sebenarnya. Tebak apa, mereka mendapatkan rumah itu kembali dan kita membeli yang lain. Ini adalah gambaran yang salah dan penipuan. Saya mungkin menuntut mereka untuk bil hotel dan juga doktor saya. Jadi, saya rasa jika anda ingin mengambil risiko untuk berbohong kepada orang lain, anda mungkin perlu menghadapi akibatnya kemudian.
suzhwkfn pada 19 November 2013:
Petua hebat. Saya harap saya dapat menjumpainya lebih awal! Saya sangat, sangat alergi terhadap asap dan mendapati bahawa walaupun kita menjelaskan bahawa kita tidak boleh mempunyai rumah yang telah merokok, penjual masih berbohong. Saya tidak peduli apa yang orang lakukan di rumah mereka sendiri, tetapi saya rasa sangat mengerikan apabila seseorang berbohong di muka saya mengetahui bahawa mereka menjual rumah yang boleh membunuh saya. Kami mungkin akan pergi dengan rumah baru kerana pembohongan berwajah berani yang kami temui, tetapi petua berguna sekiranya kami menjumpai barang bekas yang kami sukai. Asap tersier banyak merosakkan dan anda tidak selalu dapat menciumnya. Bagi mereka yang berusaha menjaga keselamatan anak-anak mereka, ingatlah ini kerana bau tidak selalu bermaksud keselamatan.
Ellen Brundige (pengarang) dari California pada 03 Mei 2013:
@anonymous: "Maaf, saya tidak tahu orang tidak dapat melakukan APA YANG MEREKA INGIN DI RUMAH SENDIRI." Di mana saya katakan anda tidak boleh? Anda boleh melakukan apa sahaja yang ANDA mahukan di rumah anda sendiri. Anda boleh menaikkan skunk dan cat bloostains di seluruh dinding, jika itulah yang mengapungkan kapal anda.
Tetapi pembeli tidak wajib membeli apa yang ANDA mahu mereka beli. Mereka berhak membelanjakan wang mereka untuk apa yang mereka mahukan, dan jika rumah anda tidak seperti yang mereka mahukan, mereka tidak perlu membelinya. Lihat bagaimana ia berfungsi?
tanpa nama pada 15 April 2013:
Tidak masuk akal. Saya tidak merokok dan sensitif terhadap bau. Saya tinggal dengan dua orang perokok yang hanya merokok di tingkat atas. Pada masa ini akan meletakkan rumah kami di pasaran. Apa yang saya tidak percaya adalah betapa pentingnya ini bagi orang! Maaf, saya tidak tahu orang tidak dapat melakukan APA YANG MEREKA INGIN DI RUMAH SENDIRI. Kemungkinannya anda telah membeli rumah di mana pernah tinggal seorang perokok. Peluang yang sangat baik, saya pasti. Tidak semua perokok seperti orang yang meninggalkan "hadiah" di atas. Sekiranya anda membeli rumah anda harus memahami bahawa orang pernah tinggal di sana dan mempunyai hak untuk melakukan apa sahaja yang mereka mahukan di rumah mereka sendiri - termasuk asap. Orang yang cerdas dan bertimbang rasa (yang paling saya sebut sebagai orang yang cuba menjual) akan mencuci dinding dan mungkin mengecat semula dan sambil menjual asap di luar rumah.Inilah yang saya minta kepada perokok dan rumah kami yang dijual terakhir kali - tetapi saya masih tidak percaya orang bodoh yang terus mengatakan bau asap. Sekiranya anda tidak dapat memahami bahawa a) orang telah menetap di rumah mereka dan dapat melakukan apa yang mereka suka di rumah yang mereka bayar… dan b) anda boleh membersihkan / melukis diri anda dan mengeluarkan asap dengan mudah (tidak berharga ribuan dolar seperti yang dinyatakan oleh catatan ini) maka anda menipu diri sendiri dan merupakan salah satu pembeli berpotensi yang saya akan melihat lebih awal daripada menyapu daripada masuk ke rumah saya.berharga ribuan dolar seperti yang dinyatakan oleh pos ini) maka anda menipu diri sendiri dan merupakan salah satu pembeli berpotensi yang saya akan melihat lebih awal daripada menyapu daripada masuk ke rumah saya.berharga ribuan dolar seperti yang dinyatakan oleh pos ini) maka anda menipu diri sendiri dan merupakan salah satu pembeli berpotensi yang saya akan melihat lebih awal daripada menyapu daripada masuk ke rumah saya.
Perlu diingat bahawa ini datang dari seseorang yang bukan perokok dan tidak pernah dan pada dasarnya alah kepada asap rokok.
Menghisapnya dan melihat kediamannya secara struktur dan kesihatan dan keselamatan. Bijak dan tambahkan klausa untuk tawaran bahawa rumah itu perlu dibiarkan bersih (yang membiarkan pemberi "hadiah" di atas terbuka untuk disaman), dll
kabbalah lm pada 02 Mac 2013:
Terima kasih. Saya benci bau itu
ivanthegreatest pada 26 Februari 2013:
Yuck! Bolehkah anda bayangkan masuk dan mengetahui bahawa rumah baru anda berbau busuk !? Terima kasih atas petua!
Ellen Brundige (pengarang) dari California pada 26 Februari 2013:
@ pauly99 lm: Ugh. Masking, eh?
Saya tertanya-tanya berapa orang yang mengalami masalah pernafasan kemudiannya dicederakan / disakitkan oleh sisa-sisa barang yang masih ada di rumah, tetapi ditutupi oleh penjual tukang.
pauly99 lm pada 26 Februari 2013:
Terima kasih atas petua ini. Semasa saya melakukan pemulihan rumah, salah satu perkara paling sukar untuk dilakukan adalah menutup bau asap rokok.
tanpa nama pada 06 Disember 2012:
Ia pasti memberitahu saya apa yang perlu saya ketahui. Terima kasih.
StMoores pada 18 November 2012:
Itu tandas yang menjijikkan!
BillyPilgrim LM pada 26 September 2012:
Beberapa petua hebat di sini, saya tidak pernah memikirkannya! Terima kasih kerana berkongsi x
MajesticPropert pada 24 Ogos 2012:
Petua hebat untuk mengesan asap! Menyingkirkan bau itu sangat mahal, dan terlalu banyak penjual cuba menutupinya dan memperbodohkan pembeli.
xriotdotbiz lm pada 24 Ogos 2012:
Kanta dan petua yang hebat, sesuatu yang tidak mungkin saya fikirkan ketika membeli rumah. Saya rasa saya akan mempercayai hidung saya tetapi sekarang saya melihat bahawa ia boleh ditipu.
mouse1996 lm pada 23 Ogos 2012:
Nasihat hebat. Gambar-gambar itu menjijikkan, dan itu mengerikan kerana mereka cuba menyembunyikannya dari bakal pembeli. Kanta yang hebat.
AssociationLawG pada 21 Ogos 2012:
Sumber yang sangat baik untuk pembeli. Memandangkan kos pembuangan bau asap dan alergi yang mungkin dimiliki pembeli, penting untuk mencari tanda-tanda ini di kondo, rumah bandar dan rumah keluarga tunggal.
perjanjian pada 19 Januari 2012:
Video pertama agak merisaukan, namun, ia memukul intinya dengan cukup baik!
sarahrk lm pada 01 Disember 2011:
Benci bau asap di rumah!
Petikan OnlineAutoInsurance pada 11 November 2011:
Kanta yang hebat. Tidak ada yang lebih buruk daripada bau asap jika anda bukan perokok atau lebih teruk lagi jika anda seorang bekas perokok.
franstan lm pada 06 Ogos 2011:
Kanta yang hebat
tanpa nama pada 27 Januari 2011:
Kanta yang sangat bagus dan petua berguna! Tidak ada yang lebih buruk daripada bau asap basi pada pakaian atau di rumah!
tanpa nama pada 23 Januari 2011:
Petua yang sangat penting…. terima kasih
lasertek lm pada 23 Januari 2011:
Ini sangat membantu! Kadang kala, kita melupakan perincian penting seperti ini semasa membeli rumah.