Isi kandungan:
- Strategi Menabung Rumah dengan Gaji Rendah
- 1. Luangkan Lebih Lama untuk Simpan Sebelum Membeli
- 2. Naikkan Gaji Anda
- Minta Kenaikan
- Cari Pekerjaan Baru
- Bangun Kelayakan Anda
- 3. Ketatkan Belanjawan Anda
- Jimat untuk Bayaran Pendahuluan Semasa Menyewa
- Pertimbangkan Kawasan Hidup yang Lebih Rendah
- 4. Beli Rumah yang Lebih Mahal
- Petua Bonus: Elakkan Perbandingan
Menjayakan rumah tidak harus menjadi matlamat yang tidak dapat dicapai. Ketahui beberapa petua untuk menabung, walaupun gaji anda rendah.
Gambar oleh Jens Neumann dari Pixabay
Strategi Menabung Rumah dengan Gaji Rendah
Jangan berfikir bahawa membeli rumah tidak dapat dicapai jika anda mempunyai gaji yang kecil.
Membeli rumah dengan pendapatan rendah adalah mungkin dengan menggunakan salah satu strategi berikut:
- Simpan Lebih Lama
- Naikkan Gaji Anda
- Ketatkan Belanjawan Anda (Kurangkan Perbelanjaan Anda)
- Beli Rumah yang Lebih Mahal
Tidak semua strategi ini boleh dilakukan untuk setiap orang. Dan pastinya bukan dari mereka yang mudah, atau anda pasti sudah melakukannya dan mampu membeli rumah. Seorang ibu tunggal tidak mungkin akan mengambil pekerjaan malam untuk menambah pendapatannya. Tetapi dia mungkin dapat mencari perbelanjaan untuk dipotong dan berkomitmen untuk menabung selama beberapa tahun lagi.
Begitu juga, seorang pekerja binaan mungkin tidak boleh berpindah ke rumah yang lebih murah di luar bandar kerana dia perlu tinggal di mana ada pekerjaan, tetapi sebaliknya dia dapat mencari promosi dengan kenaikan gaji.
Tetapi kuncinya adalah bersikap jujur dengan diri sendiri mengenai apa yang dapat anda lakukan. Anda boleh mencapai lebih banyak daripada yang anda fikirkan. Mendapatkan hak milik rumah akan memerlukan kreativiti dan kesediaan untuk mempertimbangkan strategi penjimatan wang yang sebelumnya anda hindari.
1. Luangkan Lebih Lama untuk Simpan Sebelum Membeli
Strategi ini disenaraikan terlebih dahulu untuk menunjukkan kepada anda bahawa, walaupun anda melakukan semua yang anda mampu untuk menabung untuk rumah, kadang-kadang hanya memerlukan kesabaran.
Rancangan asal anda mungkin membeli rumah dalam 2 tahun setelah tamat sekolah, atau sebelum berkahwin, atau pada saat anda mula mempunyai anak.
Tetapi hidup tidak berjalan seperti yang kita rancangkan, dan kewangan seiring dengan itu. Dengan pendapatan rendah (atau pendapatan sederhana dengan perbelanjaan yang tinggi dan tidak dapat dielakkan), tidak memerlukan banyak untuk menggagalkan rancangan kami.
Tidak ada salahnya menunggu lebih lama untuk membeli rumah. Anda mengetepikan apa yang anda dapat setiap bulan, jadi menambah 1 atau 2 tahun lagi akan membuat perbezaan besar dalam simpanan wang pendahuluan yang anda miliki ketika anda pergi memburu rumah.
Pertimbangkan sama ada anda dapat memperoleh lebih banyak wang dalam pekerjaan anda daripada sekarang.
Foto oleh Vitaly Taranov di Unsplash
2. Naikkan Gaji Anda
Bukan idea yang mengejutkan bahawa untuk menjimatkan kediaman dengan lebih cepat, anda boleh mencuba menjana lebih banyak wang. Tetapi banyak orang mengabaikan pilihan ini kerana mereka menganggap tidak mungkin bagi mereka.
Anda sudah sibuk dan tertekan, dan 40 jam seminggu cukup sukar. Anda tidak mempunyai masa atau wang untuk kembali ke sekolah. Anda mempunyai pekerjaan yang sama selama bertahun-tahun, dan anda tidak dapat melakukan perkara lain.
Bunyi biasa?
Kita semua mempunyai cara untuk merasionalisasi agar tetap dengan yang selamat dan selesa, tetapi itu bererti berhenti kerja dalam pekerjaan anda — dan upah anda. Pertimbangkan beberapa kaedah di bawah ini untuk meningkatkan pendapatan yang anda bawa setiap tahun. Seperti strategi menabung untuk rumah, semuanya tidak akan berfungsi untuk anda. Tetapi berikan pertimbangan yang jujur kepada setiap orang, dan sebelum anda mengatakan "Saya tidak dapat melakukan itu", tanyakan pada diri sendiri mengapa.
Minta Kenaikan
Sekiranya anda benar-benar menambah nilai kepada syarikat anda, anda benar-benar dibenarkan untuk meminta kenaikan gaji, dan sekiranya demikian anda mungkin memperolehnya. Kemukakan pengurus atau atasan anda dengan fakta tentang bagaimana anda menjadikan pasukan anda lebih produktif atau bagaimana anda membantu syarikat memperoleh lebih banyak wang. Gunakan idea-idea ini untuk membenarkan kenaikan gaji.
Walaupun pada awalnya dia mengatakan tidak, mereka akan tahu bahawa kamu terdorong dan berminat untuk membuat lebih banyak. Terus bertanya bagaimana anda boleh menyumbang lebih banyak dan bagaimana hal itu akan menyebabkan kenaikan gaji.
Cari Pekerjaan Baru
Tidak kira sama ada anda dapat memperoleh gaji yang lebih tinggi atau tidak, fikirkanlah untuk mencari di tempat lain. Gunakan sedikit masa di luar tempat kerja untuk melihat-lihat di papan kerja, memohon jawatan, dan pergi ke wawancara.
Lihat jenis bayaran yang ingin ditawarkan oleh syarikat lain. Ini tidak semestinya dalam peranan baru; ia boleh berada dalam kedudukan yang sama dengan anda sekarang. Tetapi jangan mengira kemungkinan perubahan kerjaya jika ia adalah sesuatu yang anda mahukan.
Bangun Kelayakan Anda
Ini adalah penyelesaian jangka panjang untuk menjana lebih banyak wang, tetapi ia pasti yang paling berkesinambungan (anda tidak boleh bekerja terus menerus, dan akan ada had untuk berapa banyak bos anda bersedia membayar anda).
Dapatkan lebih banyak pendidikan atau sijil yang akan membantu anda memperoleh kedudukan dengan gaji yang lebih tinggi.
Cuba mengetatkan anggaran anda lebih banyak lagi sehingga anda dapat menyisihkan sejumlah wang untuk rumah masa depan.
Foto oleh Sharon McCutcheon di Unsplash
3. Ketatkan Belanjawan Anda
Orang-orang yang hidup dengan pendapatan rendah telah belajar tentang keperluan untuk mengurangkan perbelanjaan.
Lihat ke mana arah tuju wang anda. Melakukan penyesuaian anggaran paling berkesan ketika anda mengatasi item tiket yang lebih besar: perumahan, kereta, penjagaan kesihatan, penjagaan anak.
Jimat untuk Bayaran Pendahuluan Semasa Menyewa
Alasan menabung untuk rumah pertama adalah satu cabaran bagi banyak orang kerana mereka membayar sewa tinggi sambil berusaha menabung untuk wang pendahuluan. Entah bagaimana simpanan wang pendahuluan nampaknya akan hilang apabila berlaku kecemasan kewangan.
Pertimbangkan Kawasan Hidup yang Lebih Rendah
Salah satu penyelesaian jika anda tidak mampu membeli di kawasan anda mengikut jangka masa yang realistik adalah dengan melihat rumah dengan kos sara hidup yang lebih rendah. Tetapi apa yang akan menolong anda adalah dengan berpindah ke kawasan yang perumahannya lebih murah semasa anda masih menyewa.
Ini memenuhi dua tujuan. Salah satunya adalah memaksa anda untuk menyesuaikan gaya hidup anda dan mungkin kerjaya anda untuk menampung lokasi baru. Ini adalah percubaan untuk melihat apakah anda benar-benar dapat memberikan komitmen kepada sebuah rumah di sana.
Tujuan lain untuk menurunkan perumahan anda adalah membenarkan penjimatan lebih banyak setiap bulan kerana sewa anda akan lebih rendah.
4. Beli Rumah yang Lebih Mahal
Ini adalah strategi keempat dan terakhir yang harus dicapai jika anda masih tidak dapat menabung untuk wang pendahuluan yang anda perlukan. Dalam kes ini, anda perlu menurunkan kos rumah yang boleh anda beli.
Anda harus mempertimbangkan ini dengan strategi pertama, iaitu menyimpan lebih lama sebelum melompat membeli rumah. Membeli rumah yang lebih murah tidak mustahil untuk beberapa keadaan. Keluarga besar memerlukan lebih banyak ruang dan lokasi banyak pekerjaan menentukan bahawa anda tinggal dengan kos tempat tinggal yang lebih tinggi.
Tetapi jika mungkin, rumah yang lebih murah bermaksud pembayaran gadai janji yang lebih rendah dan lebih sedikit wang yang dibelanjakan untuk faedah dan cukai harta tanah. Ini bermaksud kewangan anda mendapat sedikit ruang bernafas dan anda dapat menjimatkan wang anda untuk masa depan kewangan yang selamat.
Petua Bonus: Elakkan Perbandingan
Tidak kira strategi apa yang anda gunakan untuk menyimpan untuk wang pendahuluan pertama anda, ingatlah bahawa membandingkan keadaan kewangan anda dengan orang lain akan menghalang anda.
Sangat mudah untuk mendengar kisah kejayaan seseorang dan menuliskannya dengan mengatakan, "tentu saja dia mampu membeli harta tanah, dia membuat X ribuan dolar setahun lebih banyak daripada yang saya lakukan" atau "dia tidak mempunyai pinjaman pelajar tetapi saya jadi saya tidak mampu menyimpan secara agresif. "
Ingatlah ini bukan mengenai jiran anda, rakan anda atau rakan sekelas anda, ini mengenai anda, keluarga dan anggaran yang menggambarkan nilai anda. Tetap fokus anda untuk memperbaiki keadaan kewangan anda dan anda akan melihat hasilnya.
© 2018 Katy Medium