Isi kandungan:
- Tinjauan The Villages: Kelebihan, Kekurangan, dan Soalan Lazim
- Positif Hidup di Desa
Kereta golf adalah kaedah perjalanan yang disukai bagi kebanyakan orang di The Villages. Beberapa kereta sah-jalan, dan ada yang berkuasa solar. Terdapat lorong kereta golf untuk pemanduan yang mudah dan selamat, dan terowong telah dibina untuk melintasi lebuh raya utama.
- Soalan Lazim (Soalan Lazim)
- Di manakah The Villages, Florida?
- Berapa Umur Anda Harus Hidup di Desa?
- Berapa Kos Sara Hidup?
- Berapa Banyak Rumah Yang Ada Di Desa?
- Adakah Penduduk Desa Mempunyai Jabatan Polis Sendiri?
- Adakah Kawasan Pusat Bandar di Desa?
- Adakah Desa Mempunyai Media Tempatannya Sendiri?
- Sejarah Ringkas di Desa
- Soalan & Jawapan
The Villages adalah kompleks persaraan kediaman yang berkembang pesat di pusat Florida. Inilah semua yang perlu anda ketahui.
Markus Spiske melalui Unsplash; Canva
Tinjauan The Villages: Kelebihan, Kekurangan, dan Soalan Lazim
The Villages adalah perkembangan pesara yang berkembang pesat di Florida utara-tengah yang, antara tahun 2010 dan 2017, diakui secara meluas sebagai bandar kecil yang paling cepat berkembang di AS. Dalam bancian Amerika Syarikat 2010, The Villages dilaporkan mempunyai jumlah penduduk 51,442. Ini adalah peningkatan sebanyak 43.109 sejak banci 2000, yang hanya berjumlah 8,333 penduduk. Itu kira-kira pertumbuhan penduduk 517.33% hanya dalam 10 tahun!
Saya telah menjalankan perniagaan di kawasan The Villages selama beberapa tahun dan mengenali orang-orang dan tempatnya dengan sangat baik, jadi saya fikir akan menarik untuk mengumpulkan artikel yang menyenaraikan kebaikan dan keburukan komuniti unik ini dan beberapa jawapan soalan yang diajukan.
Tidak ada keraguan bahawa banyak orang suka tinggal di The Villages, tetapi citarasa berbeza-beza, dan pasti ada beberapa kekurangan untuk tinggal di sana juga. Sekiranya anda dari luar negeri, anda mungkin juga ingin mempertimbangkan kebaikan dan keburukan tinggal di Florida secara umum (contohnya, banyak cahaya matahari dan tidak ada cukai negeri yang perlu dibayar tetapi kelembapan tinggi dan banyak pepijat untuk ditangani).
- Kelebihan Hidup di Desa
- Kekurangan Hidup di Desa
- Soalan Lazim
- Sejarah Ringkas Perkembangan
Positif Hidup di Desa
- Cuaca: Anda akan melihat cahaya matahari hampir setiap hari dan mengalami musim sejuk yang sangat ringan. Tidak perlu menghadapi banyak ais dan salji. Anda boleh bermain golf dan tenis, berbasikal, dan bersosial di luar sepanjang tahun jika anda mahu.
- Harga Perumahan: Rumah mampu milik berbanding dengan banyak tempat di AS. Terdapat juga pilihan yang tersedia untuk memenuhi pelbagai anggaran.
- Kemudahan Tempatan: Kawasan ini mempunyai akses kereta golf yang cepat dan mudah ke semua jenis belanja, restoran, dan perkhidmatan lain.
- Reputasi: Pembangun mempunyai rekod prestasi yang menyediakan persekitaran yang sangat baik dan menyeronokkan bagi mereka yang berada dalam kumpulan usia lanjut.
- Tahap Aktiviti: Komuniti hidup dan aktif. Pada hari rata-rata, anda akan melihat orang berlari, berbasikal, berjalan, dan menunggang kereta golf.
- Ciri-ciri Kejiranan: Sebilangan besar penduduk tinggal bersama orang dalam kumpulan umur mereka sendiri, jadi terdapat sedikit gangguan, dan ada banyak orang untuk bersosial dengan. Penduduk Desa berasal dari semua lapisan masyarakat dan profesi.
- Keselamatan dan Kebersihan: Komuniti berpagar yang bersih dan aman bermaksud tidak perlu dikhawatirkan mengenai sampah, jenayah, atau vandalisme.
- Pengangkutan Awam: Kawasan ini menawarkan pengangkutan awam yang sangat baik, termasuk perkhidmatan ulang-alik The Villages, yang dikendalikan oleh Sumter County Transit, dan bas penghubung ke Jacksonville dan Lakeland, yang dikendalikan oleh Amtrak. Terdapat juga banyak pilihan bagi mereka yang perlu melakukan perjalanan antara The Villages dan Orlando International Airport.
- Kedekatan dengan Pantai: Anda tidak pernah jauh dari pantai yang indah dan laut biru semasa anda tinggal di Florida. Plus, bandar-bandar Orlando dan Ocala terletak berhampiran.
- Komuniti yang Menyokong: Penduduk sering memberi sokongan bersama kepada rakan dan jiran yang menderita penyakit, masalah mobiliti, dan cabaran lain yang berkaitan dengan penuaan.
Kereta golf adalah kaedah perjalanan yang disukai bagi kebanyakan orang di The Villages. Beberapa kereta sah-jalan, dan ada yang berkuasa solar. Terdapat lorong kereta golf untuk pemanduan yang mudah dan selamat, dan terowong telah dibina untuk melintasi lebuh raya utama.
Pemandangan khas di The Villages: pokok palma dan jalan-jalan yang cerah. Ramai orang menganggap perkembangannya sangat indah dan percaya bahawa kelebihannya jauh lebih banyak daripada kekurangannya, tetapi yang lain lebih kritikal.
1/2Soalan Lazim (Soalan Lazim)
Pada bahagian ini, saya akan menjawab beberapa soalan yang paling biasa diajukan oleh bakal penduduk The Villages. Sekiranya anda mempunyai soalan tambahan, silakan bertanya di komen.
Di manakah The Villages, Florida?
The Villages terletak di Florida tengah-utara kira-kira 20 batu di selatan Ocala dan 45 batu di barat laut Orlando. Pembangunan ini tersebar di daerah Sumter, Lake, dan Marion. Pantai terdekat terletak kira-kira 70 batu di pantai Atlantik (kawasan Pantai Daytona). St. Augustine terletak kira-kira 80 batu melalui jalan raya ke arah timur laut. lebih dari 40 batu ke arah barat melalui jalan darat adalah Crystal River, yang terkenal dengan air Teluk yang hangat, mata air semula jadi, dan manate.
Berapa Umur Anda Harus Hidup di Desa?
The Village adalah sebuah komuniti yang dibatasi usia. Biasanya, mesti ada sekurang-kurangnya satu orang yang berumur 55 tahun atau lebih tua di dalam rumah tangga. Untuk memenuhi syarat pengecualian larangan Akta Perumahan untuk Orang Tua terhadap diskriminasi, The Villages memerlukan lebih daripada 80% penduduknya berusia lebih dari 55 tahun.
Penduduk di bawah usia 19 tahun secara amnya tidak dibenarkan tinggal di The Villages kecuali diberikan pengecualian. Namun, ada tiga subdivisi yang telah ditetapkan sebagai "unit keluarga" di mana usia minimum tidak berlaku. Sehingga 2016, 2% penduduk berusia di bawah 5 tahun, 7.1% berumur di bawah 18 tahun, dan 56.3% berumur 65 tahun ke atas.
Berapa Kos Sara Hidup?
Kos sara hidup di The Villages berada di atas rata-rata untuk AS, terutamanya disebabkan oleh kos perumahan. Pada masa penulisan ini, harga rumah rata-rata di The Villages adalah $ 268,600. Perkara seperti bahan makanan, kesihatan, dan pengangkutan dibandingkan dengan purata AS dari segi kemampuan.
Berapa Banyak Rumah Yang Ada Di Desa?
Pada kiraan terakhir, jumlah isi rumah melebihi 60,000. Desa meliputi kira-kira 32 batu persegi.
Adakah Penduduk Desa Mempunyai Jabatan Polis Sendiri?
Tidak, The Villages dikawal oleh penguatkuasaan undang-undang tempatan dan daerah. Terdapat juga banyak langkah keselamatan dan keselamatan, seperti pintu masuk dan jam tangan masyarakat, menjadikannya tempat yang selamat untuk hidup dengan kadar jenayah yang rendah.
Adakah Kawasan Pusat Bandar di Desa?
Sebenarnya terdapat tiga — Brownwood Paddock Square, Square Sumand Landing Market Square, dan Spanish Springs Town Square. Kawasan-kawasan ini berbentuk dataran kota bertema dan dirancang sebagai tempat sosial di mana penduduk dapat makan, berbelanja, dan berhibur.
Adakah Desa Mempunyai Media Tempatannya Sendiri?
Pembangun Desa mengendalikan tiga sifat media:
- The Villages News Network, atau VNN (disiarkan di rangkaian kabel Comcast tempatan)
- Sebuah akhbar tempatan bernama The Villages Daily Sun
- Gabungan Radio Berita Fox (stesen WVLG AM 640)
Pusat bandar Florida di Orlando terletak hanya 45 batu dari The Villages. Itu cukup dekat untuk lawatan sehari. Orlando adalah salah satu destinasi pelancongan paling popular di dunia dan menawarkan pelbagai acara dan tarikan.
Bill Dickinson melalui Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)
Sejarah Ringkas di Desa
Punca perkembangan The Villages bermula pada tahun 1960-an ketika seorang pengusaha Michigan bernama Harold Schwartz mula menjual sebidang tanah di kawasan itu melalui pesanan mel. Undang-undang persekutuan yang melarang penjualan harta tanah melalui pesanan mel diperkenalkan pada tahun 1968, bagaimanapun, membatalkan rancangan perniagaan Schwartz dan pasangannya, Al Tarrson.
Kiri yang memiliki banyak wilayah di Florida, Schwartz dan Tarrson kemudian berusaha mengembangkan taman rumah bergerak di Lake County, yang mereka namakan Orange Blossom Gardens. Usaha itu tidak begitu berjaya, bagaimanapun, dan mereka hanya dapat menjual 400 unit pada awal 1980-an. Pada ketika ini, Schwartz memilih untuk membeli Tarrson dan membawa anaknya, H. Gary Morse, sebagai rakan kongsi.
Morse meneliti beberapa komuniti persaraan yang lebih berjaya dan mendapati bahawa banyak memberi kemudahan kepada penduduk mereka untuk digunakan di kawasan berhampiran. Dia meningkatkan, membuat perbaikan, dan membeli lebih banyak tanah di daerah Sumter dan Marion untuk merancang pengembangan. Penjualan meningkat, dan Morse mengubah nama pengembangan menjadi "The Villages."
Perkembangan ini masih banyak dijalankan oleh keturunan Schwartz dan Morse. Morse memindahkan sebahagian besar hak milik langsung syarikat itu kepada tiga anaknya pada tahun 2006 sebelum kematiannya pada tahun 2014.
Soalan & Jawapan
Soalan: Adakah haiwan peliharaan dibenarkan di komuniti persaraan The Villages di Florida?
Jawapan: Saya tidak mengetahui apa-apa larangan pada kucing dan anjing, yang kedua-duanya biasa dimiliki di sana, tetapi saya tahu bahawa anda biasanya tidak dibenarkan memiliki halaman berpagar di The Villages, yang boleh mempengaruhi beberapa pemilik anjing.
Soalan: Sejauh mana orang kaya yang tinggal di The Villages, Florida?
Jawapan: Pendapatan boleh berbeza dari rumah tangga ke rumah tangga, tetapi secara amnya, kebanyakan gaya hidup selesa. Pendapatan isi rumah rata-rata antara tahun 2012-16 dikira $ 52,594.
Soalan: Berapa umur anda untuk berpindah ke The Villages?
Jawapan: Secara amnya, mesti ada sekurang-kurangnya satu orang yang berumur 55 tahun atau lebih tua dalam rumah tangga untuk tinggal di sana. Oleh kerana The Villages memasarkan dirinya sebagai komuniti yang dibatasi usia, mereka memerlukan lebih dari 80% penduduk berusia lebih dari 55 tahun untuk memenuhi syarat pengecualian larangan Akta Perumahan untuk Orang Tua terhadap diskriminasi. Penduduk di bawah usia 19 tahun pada amnya tidak dibenarkan tinggal di The Villages kecuali diberikan pengecualian. Yang mengatakan, ada tiga subdivisi yang telah ditetapkan sebagai "unit keluarga", di mana usia minimum tidak berlaku. Sehingga 2016, 2% penduduk berumur di bawah 5 tahun 7.1% di bawah 18 tahun, dan 56.3% berumur 65 tahun ke atas.
Soalan: Apakah waktu sunyi malam di The Villages? Adakah selepas pukul 10 malam?
Jawapan: Kawasan kejiranan biasanya sepi dengan pukul sembilan atau sepuluh, tetapi terdapat bar dan tempat hiburan lain yang dibuka kemudian.
Soalan: Adakah benar pemilik perniagaan di The Villages menyebut pengurusan harta tanah sebagai mafia The Villages?
Jawapan: Saya belum pernah mendengarnya, walaupun mungkin. Desa adalah pembangunan swasta dan dengan demikian, mereka membuat peraturan mereka sendiri. Terdapat lebih sedikit kuasa sipil dan pertanggungjawaban demokratik daripada yang anda harapkan di bandar biasa.
Soalan: Adakah anak-anak dibenarkan tinggal di The Villages bersama ibu bapa mereka?
Jawapan: Ia sangat bergantung pada usia kanak-kanak. Secara amnya, mesti ada satu penduduk berusia 55 tahun ke atas di setiap isi rumah dan orang yang berumur di bawah 19 tahun tidak dibenarkan kecuali mereka mempunyai pengecualian. Orang yang berumur di bawah 19 tahun (seperti anak-anak atau cucu) dibenarkan berkunjung, tetapi tidak boleh tinggal lebih dari 30 hari dalam satu tahun kalendar. Satu-satunya pengecualian utama adalah tiga subdivisi di The Villages yang telah ditetapkan sebagai "unit keluarga" di mana sekatan umur tidak berlaku.
Soalan: Adakah motosikal dibenarkan di Desa Florida?
Jawapan: Ya, motosikal memang popular di Desa dan malah ada kelab motosikal.
© 2015 Paul Goodman