Apa yang perlu dilakukan sekiranya pinjaman gadai janji anda habis dijual

Penjual Gadai janji

Servis Gadai janji

Proses gadai janji adalah proses yang panjang dan menakutkan yang boleh menjadi sangat menakutkan jika anda belum melakukan usaha wajar sebelum memulakan proses tersebut. Penyedia pinjaman anda adalah titik hubungan utama anda sepanjang tempoh pinjaman anda, jadi penting untuk anda memeriksa bagaimana pembayaran pinjaman akan ditangani sebelum mengambil pinjaman anda. Pastikan bahawa mereka mempunyai kepentingan terbaik anda, bahawa mereka mempunyai perkhidmatan pelanggan yang baik dan jika mungkin, bahawa mereka akan melayani pinjaman anda sepanjang tempoh pinjaman.

Bank

Pasar Sekunder

Perkara pertama, pinjaman anda sendiri kemungkinan besar dijual pada hari selepas anda menutup pinjaman anda (melainkan anda mempunyai skor kredit 810 dan membeli rumah bernilai $ 1,000,000). Sebilangan besar bank menjual pinjaman itu sendiri di pasaran sekunder (Freddie Mac / Fannie Mae) sehingga mereka dapat membebaskan wang dan pinjaman mereka kepada lebih banyak orang. Fikirkanlah dengan cara ini — jika anda mempunyai $ 10 dan anda meminjamkannya, anda tidak boleh membuat pinjaman lain sehingga anda mendapat $ 10 kembali. Tetapi, jika seseorang menawarkan untuk memberi anda $ 10 kembali dengan bayaran, tetapi membenarkan anda menjana wang untuk mengumpulkan pembayaran pada $ 10 tersebut dan membayar peminjam tersebut, anda dapat menjana wang dan meminjamkan $ 10 anda kepada orang lain. Dengan kata-kata itu, bukan pinjaman yang dijual sendiri yang mempengaruhi siapa anda membuat pembayaran juga, tetapi ketika perkhidmatan dijual itulah yang akan mengubah anda untuk peminjam.

Freddie Mac

Menukar Perkhidmatan Pinjaman

Penting untuk diperhatikan bahawa terdapat banyak penipu yang cuba meminta anda memberi mereka wang percuma, jadi penting untuk anda mengetahui dengan pasti siapa pelayan baru anda sebelum anda membuat sebarang pembayaran.

Apabila servis anda berubah, anda secara sah harus diberitahu lebih awal. Anda boleh mengesahkan siapa pelayan baru anda dengan menghubungi MERS siapa nombor yang anda dapati melalui Google. MERS adalah syarikat yang mengesan penyedia pinjaman untuk peminjam atas alasan khusus ini. Mereka akan dapat memberitahu anda siapa yang memiliki hak perkhidmatan pinjaman anda.

Sekali lagi, jangan buat pembayaran sehingga anda mengesahkan pelayan baru anda. Setelah penyedia perkhidmatan anda berubah, adalah undang-undang persekutuan bahawa pelayan baru mesti memberi tempoh tenggang 60 kepada peminjam sebelum mereka dapat mengenakan sebarang bayaran lewat. Oleh itu, luangkan masa anda dan pastikan semuanya betul sebelum anda membuat pembayaran.

Perlu disebutkan bahawa setelah pembayaran pinjaman anda secara rasmi berubah, pelayan lama tidak lagi mempunyai peranan dengan pinjaman anda. Servis lama anda secara rasmi tidak sesuai dengan gambar.

MERS

Soalan Lazim Perkhidmatan Gadai Janji

Tidak, syarat pinjaman asal anda tidak boleh diubah oleh servis mana pun.

Saya tidak suka dengan servis baru saya. Apa yang boleh saya lakukan?

Malangnya, satu-satunya cara untuk mendapatkan perkhidmatan baru adalah membiayai semula pinjaman anda melalui perkhidmatan yang anda mahukan. (Pastikan mereka tidak akan menjual servis)

Adakah saya perlu membayar yuran untuk memindahkan perkhidmatan?

Sekiranya hak pembayaran pinjaman anda terjual, anda tidak akan dikenakan sebarang kos sebagai peminjam.

© 2019 Nate Robbins