Isi kandungan:
- 1. Broker Harta Tanah
- 2. Pengajar Bahasa Asing
- 3. Penginapan dan Penyedia Makanan
- 4. Pengendali Lawatan
- 5. Perunding Pelaburan
- 6. Penyelidik / Penganalisis Pasaran
- 7. Penulis Dalam Talian / Pembuat Kandungan
- Vietnam: Berpeluang Dengan Peluang
Ketika ekonomi Vietnam berkembang pesat, dengan kadar pertumbuhan 6.81% dan pendapatan per kapita $ 2,385, peluang untuk mendapatkan wang juga timbul bagi mereka yang mempunyai kemahiran yang tepat dan bersedia bekerja keras. Sehingga 2016, lebih daripada 83,000 pekerja asing bekerja di Vietnam, dan komuniti ekspatriat berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir. Di bandar-bandar besar seperti Bandar Ho Chi Minh, Hanoi, dan Danang, bahkan terdapat sudut orang asing di mana orang asing tinggal, menjalankan perniagaan dan bersosial seperti Jalan Bui Vien di Bandar Ho Chi Minh, Ta Hien - Dinh Liet - jalan Luong Ngoc Quyen di Hanoi, atau bandar purba Hoi An berhampiran Bandar Danang. Oleh kerana budaya Vietnam menjadi lebih toleran terhadap nilai asing, kemahiran dan pengetahuan orang asing sangat dicari untuk merapatkan jurang antara Vietnam dan dunia.Berikut adalah beberapa pekerjaan yang paling biasa dan bergaji tinggi untuk ekspatriat yang tinggal di negara ini.
The Ocean Villas, salah satu projek harta tanah mewah di Danang
1. Broker Harta Tanah
Harta tanah telah menjadi sektor panas di Vietnam. Harga harta tanah di Vietnam terus meningkat, dengan harga tanah di bandar-bandar besar, dan kawasan yang baru dibangunkan meningkat dengan pesat. Sebagai contoh, harga tanah di Old Quarter di pusat Bandar Hanoi lebih tinggi daripada di Tokyo, atau Paris; harga permintaan boleh setinggi $ 20,000 - 60,000 per meter persegi. Di mana-mana bandar / provinsi di mana pelaburan langsung asing dan projek pelaburan tajaan negeri membanjiri, harga tanah dan harta tanah melambung tinggi. Contohnya ialah Pulau Phu Quoc. Ketika pemerintah provinsi Kien Giang melabur banyak di pulau itu, membangun beberapa hotel dan resort berjuta-juta dolar dan projek infrastruktur lain, di beberapa lokasi, harga tanah telah meningkat lebih dari 10 kali ganda.Banyak dana dan syarikat pelaburan asing utama menjadi pemain besar dalam sektor harta tanah Vietnam, memperoleh projek tanah dan harta tanah yang strategik di negara itu. Di bawah Undang-Undang Perumahan 2014 yang baru, orang asing dan organisasi antarabangsa dapat membeli rumah di Vietnam dalam projek perumahan komersial, dan memiliki hak untuk digunakan hingga 50 tahun. Spekulasi dan penimbunan tanah juga berleluasa, memberi peluang kepada syarikat harta tanah dan harta tanah berkembang. Banyak orang mencari nafkah sebagai broker harta tanah, baik dengan membeli dan menjual harta tanah secara langsung atau dengan menolong orang mencari peluang untuk membeli dan menjual. Banyak broker barang memperoleh keuntungan dengan memanfaatkan pertumbuhan yang meletup, turun naik harga liar, dan asimetri maklumat di pasaran harta tanah Vietnam. Untuk ekspatriat yang tinggal di Vietnam, dengan maklumat dan hubungan yang betul,mereka dapat bekerja dengan mudah sebagai broker harta tanah.
Ramalan Sewa dan Kekosongan Pejabat Hanoi
Penyelidikan CBRE
Ramalan Sewa dan Kekosongan Pejabat Ho Chi Minh City
Penyelidikan CBRE
2. Pengajar Bahasa Asing
Dalam budaya Vietnam, pendidikan sangat dihargai. Bagi keluarga kelas pekerja, pendidikan dipercayai dapat membantu anak-anak mereka melepaskan diri dari kemiskinan dan menaiki tangga sosial. Bagi keluarga berpendapatan tinggi, pendidikan diharapkan dapat melengkapkan anak-anak mereka dengan pengetahuan dan kemahiran yang tepat untuk mewarisi dan mengurus kekayaan dan kejayaan keluarga. Dalam kedua kes tersebut, ibu bapa sanggup menghabiskan persekolahan anak-anak mereka dan sering mengetepikan dana pendidikan. Akhir-akhir ini, ketika Vietnam semakin berintegrasi ke dalam ekonomi global dengan semakin banyak syarikat yang menjalankan perniagaan dengan orang asing, bahasa Inggeris dan kemahiran bahasa asing lain menjadi sangat diinginkan, yang membolehkan pencari kerja mendapat pekerjaan dengan gaji tinggi. Melihat peningkatan permintaan, semakin banyak pusat bahasa asing telah didirikan di Vietnam,dan mereka secara agresif mengupah guru asing untuk mengajar pelajar mereka. Bergantung pada kelayakan dan pengalaman mereka, guru asing dapat memperoleh dari $ 15 hingga 100 setiap jam mengajar, kadar yang jauh lebih tinggi daripada guru bahasa asing Vietnam. Banyak orang asing juga membuka pusat bahasa atau kelas rumah mereka sendiri, yang membolehkan mereka mempunyai lebih banyak kawalan terhadap kurikulum dan mendapat gaji yang lebih tinggi. Sebenarnya, banyak backpacker asing juga mengajar bahasa Inggeris atau bahasa asing lain seperti Jepun, Cina, Jerman, Sepanyol, dan lain-lain sebagai cara untuk memperoleh pendapatan tambahan. Walaupun begitu, dengan kemasukan guru asing dan peningkatan guru Vietnam yang berkelayakan tinggi, standard untuk pengajar bahasa asing sangat kompetitif sekarang, yang memerlukan ekspatriat untuk mengasah kemahiran mengajar dan pengetahuan bahasa Inggeris mereka jika mereka ingin memperoleh kedudukan yang paling menguntungkan.
Sebuah kedai roti dan kopi milik orang asing di Danang, Vietnam
3. Penginapan dan Penyedia Makanan
Di Vietnam, orang asing dibenarkan mendirikan dan mengendalikan restoran. Pada masa ini, terdapat 639 projek FDI yang mencatatkan $ 12 bilion di sektor penginapan dan makanan di Vietnam. Oleh kerana orang Vietnam lebih terbuka terhadap makanan asing dan mempunyai pendapatan boleh guna yang lebih tinggi, banyak jenama restoran antarabangsa seperti McDonald, KFC, Starbucks, dan lain-lain menunjukkan peluang keemasan mereka dan mengerahkan kehadiran mereka di Vietnam. Selama lima tahun, rangkaian restoran ini telah berjaya mengembangkan perniagaan mereka di banyak bandar dan wilayah dan mendapatkan kesetiaan pelanggan. Di samping itu, terdapat banyak orang asing yang menetap di Vietnam dan menjalankan penginapan dan / atau restoran milik keluarga mereka. Tempat-tempat ini menarik bukan sahaja orang asing tetapi juga orang tempatan yang ingin merasakan makanan dan budaya asing yang asli di negara asal mereka.Dengan menerapkan kemahiran pengurusan dan perkhidmatan pelanggan yang maju, membawa unsur-unsur budaya eksotik dan asli mereka, dan berintegrasi dengan cita rasa tempatan, banyak ekspatriat sangat berjaya dengan model perniagaan mereka.
4. Pengendali Lawatan
Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Vietnam telah menerima lebih banyak pengunjung asing. Pada tahun 2017, hampir 13 juta pelawat asing datang ke Vietnam, meningkat 30% berbanding 2016. Keperluan pengunjung juga mempelbagaikan, menekankan pada pengalaman yang sahih dan disesuaikan, yang tidak dapat dipuaskan oleh syarikat pelancongan domestik dan sedia ada. Oleh itu, banyak ekspatriat yang tinggal di Vietnam menawarkan perkhidmatan mereka kepada pengunjung asing untuk belajar dan meneroka budaya Vietnam dari sudut pandangan orang asing. Perkhidmatan boleh terdiri dari pemandu pelancong, penginapan, perundingan hingga sokongan tambahan lain. Dengan pengetahuan tentang bahasa, budaya, dan logistik tempatan, bersama dengan pemahaman tentang rasa, tradisi dan harapan asing, ekspatriat dapat memperoleh pendapatan dengan melayani pelancong asing.
Projek FDI yang baru didaftarkan di Vietnam
5. Perunding Pelaburan
Pada tahun 2017, Vietnam memperoleh jumlah aliran masuk pelaburan asing langsung sepanjang masa di negara ini, mencatat 2,591 projek yang baru didaftarkan dengan jumlah modal komited $ 21.2 bilion, meningkat 42.3% berbanding 2016. Walaupun peluang untuk perniagaan baru di Vietnam sangat luar biasa, prosedur undang-undang untuk menubuhkan perniagaan baru boleh menjadi sakit di leher orang asing yang tidak biasa dengan sistem pentadbiran dan praktik di Vietnam. Sebagai contoh, pelabur perlu mencari lokasi yang sesuai untuk projek mereka, menandatangani kontrak dengan tuan tanah, dan melengkapkan dokumen permohonan. Setelah menerima sijil pendaftaran pelaburan, mereka juga harus menjalani aplikasi lain untuk mendapatkan izin yang diperlukan, membuka akaun bank, dll. Garis panduan pemerintah Vietnam untuk prosedur ini agak kabur,dan pelabur sering kali harus bertemu dengan pihak berkuasa tempatan. Akibatnya, banyak pelabur asing baru - terutama mereka yang mempunyai projek kecil - mencari sokongan profesional individu atau syarikat yang kompeten untuk menangani birokrasi. Bergantung pada ukuran dan kerumitan prosedur, caj perkhidmatan yang berterusan untuk mendapatkan sijil pendaftaran pelaburan / perniagaan atau izin lain yang berkaitan dapat bervariasi dari beberapa ratus dolar hingga beberapa ribu dolar. Akibatnya, ekspatriat yang memiliki kepakaran dalam menjalankan prosedur perundangan dan pentadbiran dan mempunyai hubungan di Vietnam dapat bekerja sebagai perunding pelaburan untuk membantu pelabur asing menubuhkan dan menguruskan perniagaan mereka.banyak pelabur asing baru - terutamanya yang mempunyai projek kecil - mendapatkan sokongan profesional individu atau syarikat yang kompeten untuk berurusan dengan birokrasi. Bergantung pada ukuran dan kerumitan prosedur, caj perkhidmatan yang berterusan untuk mendapatkan sijil pendaftaran pelaburan / perniagaan atau izin lain yang berkaitan dapat bervariasi dari beberapa ratus dolar hingga beberapa ribu dolar. Akibatnya, ekspatriat yang memiliki kepakaran dalam menjalankan prosedur perundangan dan pentadbiran dan mempunyai hubungan di Vietnam dapat bekerja sebagai perunding pelaburan untuk membantu pelabur asing menubuhkan dan menguruskan perniagaan mereka.banyak pelabur asing baru - terutamanya yang mempunyai projek kecil - mendapatkan sokongan profesional individu atau syarikat yang kompeten untuk berurusan dengan birokrasi. Bergantung pada ukuran dan kerumitan prosedur, caj perkhidmatan yang berterusan untuk mendapatkan sijil pendaftaran pelaburan / perniagaan atau izin lain yang berkaitan dapat bervariasi dari beberapa ratus dolar hingga beberapa ribu dolar. Akibatnya, ekspatriat yang memiliki kepakaran dalam menjalankan prosedur perundangan dan pentadbiran dan mempunyai hubungan di Vietnam dapat bekerja sebagai perunding pelaburan untuk membantu pelabur asing menubuhkan dan menguruskan perniagaan mereka.caj perkhidmatan yang berterusan untuk mendapatkan sijil pendaftaran pelaburan / perniagaan atau izin lain yang berkaitan boleh berbeza dari beberapa ratus dolar hingga beberapa ribu dolar. Akibatnya, ekspatriat yang memiliki kepakaran dalam menjalankan prosedur perundangan dan pentadbiran dan mempunyai hubungan di Vietnam dapat bekerja sebagai perunding pelaburan untuk membantu pelabur asing menubuhkan dan menguruskan perniagaan mereka.caj perkhidmatan yang berterusan untuk mendapatkan sijil pendaftaran pelaburan / perniagaan atau izin lain yang berkaitan boleh berbeza dari beberapa ratus dolar hingga beberapa ribu dolar. Akibatnya, ekspatriat yang memiliki kepakaran dalam menjalankan prosedur perundangan dan pentadbiran dan mempunyai hubungan di Vietnam dapat bekerja sebagai perunding pelaburan untuk membantu pelabur asing menubuhkan dan menguruskan perniagaan mereka.
6. Penyelidik / Penganalisis Pasaran
Ketika syarikat-syarikat besar menyiasat prospek pasar Vietnam untuk merebut 95 juta orang pasarannya, pekerjaan penyelidik / penganalisis pasaran yang berpusat di Vietnam juga meningkat. Sebilangan besar pekerjaan merangkumi tugas-tugas seperti melakukan penyelidikan dan mengumpulkan data primer atau sekunder, bertemu dan berhubungan dengan klien dan rakan perniagaan, meninjau, menganalisis data perniagaan dan lingkungan hukum, menulis laporan dan membentangkan hasil, dan mengembangkan rancangan dan proposal perniagaan, dll. sering membayar dengan sangat baik. Lebih-lebih lagi, jika syarikat berjaya memasuki Vietnam, penyelidik / penganalisis pasaran boleh diambil bekerja untuk jangka panjang dan dipromosikan ke posisi yang lebih baik.
Penyelidik pasaran / penganalisis dan penulis dalam talian adalah pekerjaan terbaik untuk ekspatriat di Vietnam
7. Penulis Dalam Talian / Pembuat Kandungan
Menurut Internet World Stats, kira-kira 64 juta, atau 67% orang Vietnam, mempunyai akses ke Internet. Walaupun bukan yang terpantas di dunia, Internet di Vietnam cukup murah dan stabil. Dengan meningkatnya Internet, keperluan untuk pemasaran dalam talian dan penulis kandungan semakin meningkat, terutama untuk penulis / pembangun kandungan yang cekap dan berpengalaman. Walau bagaimanapun, pekerjaan ini agak baru di Vietnam. Oleh itu, banyak ekspatriat yang tinggal di Vietnam memilih jalan kerjaya ini. Mereka bekerja sebagai penulis atau pembuat kandungan sepenuh masa, melancarkan laman web mereka sendiri, blog, blog video, dll., Bekerjasama dengan syarikat tempatan untuk melaksanakan kempen pemasaran dalam talian, atau bahkan penyumberan luar untuk syarikat di luar negara. Beberapa ekspatriat bekerjasama dengan surat khabar Vietnam dan media untuk menulis artikel berita dan menerbitkan buku mereka sendiri dalam bahasa Inggeris dan bahkan di Vietnam.
Vietnam: Berpeluang Dengan Peluang
Ringkasnya, penuh dengan potensi, Vietnam penuh dengan peluang untuk penduduk tempatan dan ekspatriat. Pada amnya, orang asing dibayar dengan kadar yang lebih tinggi daripada orang Vietnam kerana kemahiran dan stigma mereka yang dirasakan. Lebih-lebih lagi, banyak ekspatriat melakukan beberapa pekerjaan dalam satu masa, yang membolehkan mereka memanfaatkan sepenuhnya kemahiran dan jaringan mereka.