Isi kandungan:
- Silverlake, CA
- 12.0 Peratus Peningkatan Nilai Rumah Silverlake
- 3.74 APR dengan Pinjaman Tetap 30 Tahun
- Purata Sewa $ 2,395 di Silverlake
- 1950-1959 untuk Pembinaan
- Pesisir Silverlake 2.0-Mile
- Kehidupan di Silverlake
Pemandangan Silverlake yang indah di Los Angeles
DaveofCali di en.wikipedia dari Wikimedia Commons
Silverlake telah lama menjadi tempat panas di mana LA hipsters bersantai di kedai kopi, mencari tapak yang bergaya, dan menjamu selera dengan makanan organik. Sebilangan besar perniagaan telah berada di sini selama bertahun-tahun memberikan kejiranan yang lusuh yang asli. Anda mungkin lebih senang hanya meletakkan kereta di rumah Silverlake anda dan berjalan kaki atau basikal. Sebilangan besar kaki lima mempunyai rak basikal. Sekiranya suasana sejuk tidak cukup untuk membuat anda ingin tinggal di sini, maka periksa nombor-nombor ini yang mendorong anda untuk melabur di rumah baru. Video di bahagian bawah memberi anda lebih banyak maklumat.
Silverlake, CA
12.0 Peratus Peningkatan Nilai Rumah Silverlake
Menurut Zillow, nilai rumah di Silverlake telah meningkat 12.0 peratus sepanjang tahun lalu setelah keluar pada bulan September 2011. Nilai-nilai ini merangkumi harga perumahan yang dijual dan bukan di pasaran. Nilai dijangka meningkat sebanyak 3.6 peratus pada tahun mendatang. Nilai rumah rata-rata dalam komuniti adalah $ 935,300, dan itu merangkumi kediaman lama yang telah dibina beberapa dekad yang lalu.
3.74 APR dengan Pinjaman Tetap 30 Tahun
Kadar Peratusan Tahunan (APR) pada pinjaman tetap 30 tahun di kawasan Los Angeles berkisar antara 3.74 hingga 4.12 peratus pada pinjaman tetap 30 tahun, menurut Bankrate. Dengan andaian anda mempunyai pinjaman bernilai $ 550,000, meletakkan 20 peratus, dan mempunyai skor kredit yang baik sebanyak 740 atau lebih baik, pembayaran gadai janji bulanan anda berkisar antara $ 2,547 hingga $ 2,667. Potong tempoh pinjaman separuh dan kadar pinjaman 15 tahun antara 3 hingga 3,37 APR dengan pembayaran antara $ 3,798 hingga $ 3,898.
Kadar gadai janji kadar laras 5/1 berkisar antara 2,83 hingga 3,77 peratus APR untuk pinjaman 5/1, yang sama dengan pembayaran bulanan dari $ 2,276 hingga $ 2,956. “5” adalah bilangan tahun yang kadarnya tetap stabil. “1” menunjukkan bahawa setelah istilah penggoda awal, harga dan pembayaran disesuaikan setiap tahun agar sesuai dengan keadaan pasar yang berlaku.
Purata Sewa $ 2,395 di Silverlake
Walaupun sewa rata-rata di Silverlake lebih rendah daripada di Los Angeles, sebuah apartmen masih berharga sekitar $ 2,395 sebulan berbanding dengan $ 2,462 di LA, menurut Zillow. Mediannya hampir dengan beberapa pembayaran gadai janji yang telah dibincangkan sebelumnya. Kelemahan dengan sewa adalah bahawa anda membuang wang anda setiap bulan, itulah sebabnya mengapa banyak bekas penyewa memilih untuk meletakkan jumlah itu ke rumah yang akhirnya mereka akan miliki. Anda boleh mendapatkan sebahagian besar wang gadai janji itu dalam bentuk bayaran balik kerana sebahagian besar pembayaran anda boleh ditolak cukai, seperti yang telah kita bincangkan dalam catatan sebelumnya.
1950-1959 untuk Pembinaan
Kira-kira 20 peratus kediaman di Silver Lake dibina dari tahun 1950 hingga 1959, menurut Trulia, yang merupakan kebaikan jika anda menyukai kediaman dari era I Love Lucy . Dekad lain yang popular untuk pembinaan adalah 1960 hingga 1969 untuk 17 peratus rumah, 16 peratus untuk kediaman sebelum 1940, dan 15 peratus untuk kediaman dari 1970 hingga 1979. Kediaman yang dibina pada abad ke-21 hampir tidak ada. Sekiranya anda menyukai pelan lantai terbuka, landskap yang sesuai dengan air, dan teknologi moden, anda harus beralih kepada pengembangan SL70 kami untuk pembelian anda.
Pesisir Silverlake 2.0-Mile
Ya, ada badan air di Silverlake tetapi sebenarnya sebuah takungan yang terdiri daripada dua lembangan yang dilapisi konkrit yang berjumlah kira-kira 2.0 batu dari garis pantai dan berukuran tiga perempat batu panjang dan lebar 1.600 kaki. Ia menyimpan sekitar 795 juta gelen air. Jangan panik jika kering dan jangan salahkan kemarau California, walaupun itu tidak membantu. Jabatan Tenaga Air mengosongkan tasik pada Julai 2015 lalu untuk membina saluran paip air minum di bawahnya. Takungan terputus dari bekalan air pada tahun 2013 kerana tidak lagi memenuhi standard air selamat persekutuan. Setelah setahun dibina, tasik akan diisi semula dengan air yang tidak boleh diminum.