Isi kandungan:
- Mendapatkan Pangsapuri Pertama Anda
- Ruang
- Pendapatan bulanan
- Lokasi
- Rakan sebilik
- Setelah Anda Mengetahui Belanjawan dan Keperluan Anda
- Lihat Tempat dan Tanya Lebih Banyak Soalan
- Tandatangan Kertas!
Apabila anda masuk untuk melihat tempat tinggal baru, minta yuran permohonan, atau mungkin cek untuk menulis jika anda menyukainya. Anda ingin melihat-lihat kawasan sekitar, melihat apakah anda benar-benar selesa dengannya.
Pixabay
Mendapatkan Pangsapuri Pertama Anda
Sebaik sahaja anda menamatkan sekolah menengah, kehidupan akan menjadi sukar. Banyak orang tidak mempunyai pilihan untuk tinggal bersama keluarga mereka setelah berusia 18 tahun, dan mereka yang mungkin tidak mahu dan lebih suka menikmati kebebasan mereka! Ada beberapa pelajaran yang saya harap dapat saya pelajari selama tahap kehidupan ini, jadi mudah-mudahan ini dapat membantu anda.
Apabila anda lulus dan mencari apartmen, pertimbangkan beberapa soalan yang berbeza.
- Berapa banyak yang anda mahukan / anda perlukan ruang?
- Berapakah pendapatan bulanan anda selepas cukai?
- Adakah anda sudah mempunyai bil bulanan? (telefon bimbit, insurans, dll)
- Di mana anda bekerja dan di mana anda ingin tinggal?
- Sekiranya anda mempertimbangkan untuk pindah dengan rakan, adakah anda menghabiskan masa yang lama dengan mereka (mungkin tinggal di rumah mereka atau mereka di rumah anda)?
Dengan mempertimbangkan persoalan ini, berikut adalah beberapa perkara yang perlu difikirkan.
Ruang
Mengenai barang-barang yang anda perlukan: Pangsapuri pertama anda hampir dijamin terlalu kecil atau terlalu besar. Sebelum melihat, buat penilaian terhadap harta benda anda. Berapa besar bilik tidur anda? Selain tempat tidur anda, untuk apa anda memerlukan ruang? Dapatkan taman permainan yang bagus tentang apa yang akan anda bawa dan di mana ia berada sekarang. Mempunyai maklumat itu akan berguna semasa anda melakukan tinjauan pertama anda.
Pendapatan bulanan
Berapakah jumlah pendapatan bulanan anda selepas cukai dan adakah anda sudah mempunyai bil bulanan? Pada dasarnya, adakah anda telah membuat anggaran untuk melihat apa yang anda mampu dan tidak mampu? Saya tidak pernah diajar penganggaran, selain kursus kemalangan dari ayah saya ketika saya berharap dapat kereta. Berikut adalah sedikit panduan ringkas dari saya kepada anda sekiranya anda tidak yakin dengan bajet:
- Mulakan dengan menyenaraikan perbelanjaan bulanan anda dan tarikh yang perlu dibayar setiap bulan
- Di samping atau di bawah itu, tuliskan enam bulan gaji anda yang seterusnya
- Susun atur belanjawan yang mudah adalah menulis tarikh pembayaran diikuti dengan + $ _____, kemudian di bawahnya menuliskan nama bil yang perlu anda bayar pada tarikh tersebut dengan - $ ____ (selebihnya selepas). Berikut adalah contoh dari saya.
Lakukan ini ke hadapan, dan anda akan melihat berapa banyak ruang goyangan yang ada dalam anggaran anda untuk perkara seperti sewa, bil air / pembetung / sampah (sekiranya pangsapuri anda akan dikenakan bayaran), internet (pada masa ini, ini adalah keperluan untuk kuliah), dan kos seperti gas / bas / makanan / bahan makanan / peralatan mandian, dll.
Sangat asas (hanya dua entri) tetapi permulaan yang baik bagi mereka yang memerlukan visual.
Ben Yesland
Lokasi
Di mana anda bekerja dan di mana anda ingin tinggal? Sekiranya, semua melarang, sesuatu berlaku pada sumber pengangkutan anda (kereta rosak, tidak mampu menaiki bas antara hari gaji, dll.) Pertimbangkan bagaimana anda akan pergi bekerja.
Sekiranya anda tinggal di seberang bandar, dan anda tidak mempunyai sandaran, anda kini boleh berjalan jauh dari dan ke tempat kerja. Saya terpaksa melakukannya, ia tidak menyeronokkan, terutamanya apabila anda harus melakukannya sehingga lima kali seminggu. Faktor lain ialah, di mana kedai runcit terdekat? Ini adalah perkara yang mesti difikirkan.
Rakan sebilik
Mengenai rakan sebilik, saya mendapati pernyataan ini terlalu benar: "Anda tidak mengenali seseorang sehingga anda tinggal bersama mereka." Anda mungkin berkawan baik sejak darjah satu, tetapi anda tidak tahu gaya hidup dan kebiasaan orang itu. Fikirkan dengan jujur tentang bagaimana tinggal bersama mereka sebelum melompat masuk. Anda perlu mempertimbangkan bagaimana perkara seperti wang, kebersihan, menjaga ruang tempat tinggal, dan gaya hidup (minum, merokok, rakan lain, terlambat atau tidur awal) akan mempengaruhi persahabatan anda.
Saya sangat menyarankan duduk bersama mereka, membuat anggaran rumah, dan menetapkan peraturan rumah yang sangat jelas. Anda tidak mahu persahabatan menjadi masam daripada menjadi teman sebilik. Saya telah berlaku, dan saya telah melihatnya berlaku kepada orang lain.
Setelah Anda Mengetahui Belanjawan dan Keperluan Anda
Oleh itu, anda tahu berapa anggaran anda, anda tahu di mana bandar anda ingin tinggal, anda mempunyai pekerjaan tetap, dan anda mempunyai rancangan serangan. Sekarang ia hanya mencari yang sesuai.
Apa yang anda ingin cari bukanlah sesuatu yang kelihatan baik. Panggil dan lihat iklan baris. Craigslist, surat kabar tempatan, dan banyak lagi mempunyai catatan yang bagus untuk pangsapuri / rumah kecil / dupleks untuk disewa. Berikut adalah beberapa perkara yang perlu diingat.
Sekiranya sewa adalah satu-satunya kos yang disenaraikan, semasa anda memanggil untuk mengatur tontonan, tanyakan soalan berikut:
- (Sekiranya anda mempunyai haiwan kesayangan) Apakah polisi deposit haiwan kesayangan? Adakah terdapat sewa haiwan kesayangan?
- Apakah deposit jaminan, dan berapa wang pendahuluan yang diperlukan? Sering kali, ini adalah 1 1/2 kali ganda daripada nilai sewa. Anda mesti memastikan bahawa anda menyimpannya. Sekiranya anda tidak dan perlu segera bergerak, ada beberapa sumber komuniti untuk membantu anda, dan mungkin anda boleh bekerjasama dengan tuan tanah untuk melakukan pembayaran pada bulan pertama untuk menampungnya.
- Ketahui bahawa anda (dan orang yang anda tinggal) mungkin perlu membuktikan bahawa anda membuat tiga kali ganda nilai sewa untuk mendapat persetujuan. Ini supaya mereka tahu jika seseorang kehilangan pekerjaan, mereka masih boleh mendapat sewa.
- Tanya utiliti apa yang dilindungi dan apa yang perlu dibayar oleh penyewa.
- Tanya mengenai perjanjian pajakan. Adakah diperlukan selama setahun? Setengah tahun? Atau tidak ada pajakan?
- Apakah ada biaya untuk aplikasi, dan apakah biaya tersebut dapat dikembalikan atau berlaku untuk uang muka?
Setelah anda mendapat jawapan dan berpuas hati dengan mereka, buat janji temu.
Lihat Tempat dan Tanya Lebih Banyak Soalan
Apabila anda masuk untuk melihat tempat tinggal baru, minta yuran permohonan, atau mungkin cek untuk menulis jika anda menyukainya. Anda ingin melihat-lihat kawasan sekitar, melihat apakah anda benar-benar selesa dengannya. Kemukakan soalan seperti apakah masalah penyelenggaraan terbesar yang dihadapi oleh unit ini? Adakah ada sesuatu yang perlu dilihat yang mungkin sudah lama tidak dilihat (paip adalah besar dengan ini!)? Adakah kerosakan sebelumnya telah dilakukan yang harus anda ketahui (kemungkinan lubang di dinding, dan lain-lain, di mana ia mungkin sedikit lemah)?
Lihat bagaimana pemanasan dilakukan juga. Sekiranya anda membayar utiliti dan minyaknya panas, tanyakan sama ada ia merangkumi isi pertama dan lebih atau tidak. Panas minyak sangat mahal, dan anda tidak mahu kehabisan pertengahan musim sejuk. Kami tidak tahu mengenai kos pemanasan minyak dan masuk ke rumah lama sebelum ini. Harganya hampir $ 1200 untuk satu isi yang tidak bertahan pada musim sejuk. Ia mengerikan. Untuk kesihatan dan keselamatan anda, perhatikan pemanasan.
Tandatangan Kertas!
Sekiranya rumah tidak kelihatan dalam keadaan baik, dan anda telah menjawab semua soalan anda tanpa ragu-ragu, teruskan dan tandatangani kertas tersebut!
Saya yakin bahawa beberapa peluang dan tujuan yang berbeza telah melarikan diri dari saya, tetapi saya pasti akan mengemas kini jika saya memikirkan lebih jauh sejauh langkah-langkah ini. Dan sila nantikan artikel saya seterusnya mengenai nasihat hidup! Komen dihargai. Terima kasih!