Isi kandungan:
- Ketika datang ke Pelaburan Harta, Bola Kristal Akan Berguna!
- Pelabur Canny
- Mengapa Melabur dalam Harta Tanah?
- Penyewa Boleh Membuang Harta Tanah Anda Sekiranya Anda Tidak Berhati-hati
- Apa Yang Anda Harapkan Dapat?
- Pastikan Rumah Impian Yang Anda Inginkan Tidak Menjadi Buang Bengkak!
- Lupakan Kehidupan Yang Tenang
- Bagaimana Menjadi Pelabur Harta Tanah yang Berjaya
- Berfikir Dalam Jangka Panjang dan Lakukan Kerja Rumah Anda
Ketika datang ke Pelaburan Harta, Bola Kristal Akan Berguna!
Pastikan sesuatu tidak meletupkan gelembung anda!
123rf
Pelabur Canny
Bagi sesiapa yang mempunyai lebihan dana, persoalan mengenai pelaburan harta tanah sering timbul. Seperti pelaburan lain, nilainya selalu turun dan naik tetapi dengan harta tanah, anda menghadapi pengalaman 'langsung' dari kata go. Sekiranya anda ingin duduk dan menunggu wang anda berubah menjadi pound tanpa mengangkat jari maka lebih baik anda mempercayakan wang tunai anda ke bank dan menjalani kehidupan seharian anda seperti sebelumnya kerana menjadi pelabur harta tanah adalah pengalaman yang mengubah hidup.
Rumah-rumah yang semestinya perlu dijaga, walaupun dengan penyewa terbaik di dunia yang terperangkap dalam harta impian anda yang diinginkan, akan ada kawasan-kawasan yang perlu diperhatikan secara berterusan untuk mengekalkan ketertiban. Masalahnya, jika diserahkan kepada peranti mereka sendiri, biasanya berada dalam keadaan huru-hara dan anda harus mencegahnya.
Mengapa Melabur dalam Harta Tanah?
Sekarang adalah masa untuk membeli sementara rumah dengan harga yang berpatutan tetapi selain itu ia boleh menjadi salah satu pekerjaan yang paling bermanfaat atau memusnahkan jiwa yang dapat dimiliki oleh siapa pun. Terdapat banyak nilai tambah tetapi juga bijaksana untuk menyedari masalah. Pelabur Canny akan selalu membuat kajian terlebih dahulu apabila memilih pelaburan dan pengetahuan yang sesuai untuk menjadikannya produktif dari segi hasil.
Adalah sangat memuaskan untuk menjadi bos anda sendiri dan tidak perlu menjawab kepada orang lain. Terdapat juga rasa harga diri tetapi perlu diberi amaran - menjadi pelabur harta tanah boleh melibatkan beberapa perjudian, walaupun mengambil risiko yang dikira selalu menjadi pilihan yang lebih selamat. Cuba belajar dari kesalahan orang lain daripada kesalahan anda sendiri dan sertai forum yang berkaitan dengan harta benda di mana anda boleh mengambil langkah pencegahan dan menyelesaikan masalah sebelum menjadi mahal dan memakan masa.
Penyewa Boleh Membuang Harta Tanah Anda Sekiranya Anda Tidak Berhati-hati
Anda pasti akan mengumpulkan banyak gambar sebelum ini seperti ini!
Hak cipta Stella kaye
Apa Yang Anda Harapkan Dapat?
Adakah ini usaha kewangan semata-mata atau adakah anda menganggap diri anda sebagai penguasa kerajaan kecil anda sendiri? Melakukan sesuatu yang bermanfaat dan produktif dalam komuniti selalunya dapat memberikan motif tetapi angka-angka itu perlu ditumpuk dan anda tidak boleh membiarkan sentimen atau idealisme membawa anda ke dalam krisis kewangan. Tidak ada alasan yang lebih pantas untuk dipenuhi daripada menjaga atap di atas kepala anda - dan ingat ini boleh dipertaruhkan jika anda salah.
Serta memperoleh rasa tujuan dalam hidup dan semoga memberikan keselamatan kewangan jangka panjang kepada keluarga anda (penekanan pada ungkapan 'jangka panjang' kerana menjadi pelabur harta bukan cara mudah untuk cepat) anda akan fleksibel dalam waktu kerja anda dan elakkan rutin harian sembilan hingga lima yang biasa dilakukan.
Pastikan Rumah Impian Yang Anda Inginkan Tidak Menjadi Buang Bengkak!
Beberapa orang tidak layak mendapat kandang anjing!
Hak cipta Stella Kaye
Lupakan Kehidupan Yang Tenang
Menjadi pelabur harta tanah bukan untuk orang yang lemah lembut yang tidak dapat mengatasi masalah yang tidak dijangka, atau mereka yang mungkin tidak memikul banyak tanggungjawab yang berkaitan dengan memiliki dan mengekalkan sejumlah harta tanah.
Sekiranya anda mahukan kehidupan yang tenang maka lupakanlah dan dapatkan pekerjaan biasa di mana anda boleh pulang ke rumah pada akhir hari dan meletakkan kebimbangan berkaitan pekerjaan di belakang anda.
Akan ada masa di mana anda takut telefon berdering kerana nasib seperti itu, perkara biasanya berbentuk pir sekaligus. Anda harus selalu dihubungi kerana jika masalah tidak ditangani dengan cepat, mereka akan menjadi semakin buruk. Sering kali anda berharap anda dapat menyampaikan masalah itu kepada orang lain tetapi tidak, anda harus mengatasinya; ini adalah tanggungjawab anda kerana anda mendaftar untuk itu.
Bagaimana Menjadi Pelabur Harta Tanah yang Berjaya
Berfikir Dalam Jangka Panjang dan Lakukan Kerja Rumah Anda
Melabur dalam harta tanah boleh menguntungkan dalam jangka masa panjang tetapi dengan berhati-hati. jika anda hanya mengambil berat tentang keuntungan kewangan jangka pendek, anda bukan pelabur dalam erti kata sebenarnya - sebaliknya anda adalah spekulator. Sekiranya anda hanya bersusah payah membuat penjualan cepat tanpa input sebenar yang berhak mendapat ganjaran, maka perubahan cepat pada hartanah akan menjadi pilihan yang lebih baik. Pelabur sejati harus mengikuti jalannya.
Oleh itu, menjadi pelabur dalam harta tanah adalah komitmen tetap yang besar dan tidak boleh dipandang ringan; anda akan memberikan diri anda pekerjaan seumur hidup dan anda juga perlu menyediakan waktu malam dan hujung minggu juga — bukan hanya dalam waktu pejabat biasa. Sekiranya anda memilih untuk menguruskan harta tanah anda sendiri (disyorkan jika mereka berada dalam jarak perjalanan yang munasabah) bersiaplah untuk menangani sebarang situasi yang timbul — dari keadaan darurat yang nyata hingga yang remeh.
Kertas kerja akan mengerikan; kemungkinan besar anda perlu menukar bilik di rumah anda menjadi pejabat dan bersiap sedia untuk mencatat semua perbelanjaan dengan teliti. Pada hari-hari ini peraturan dan perundangan yang semakin meningkat dan perundangan yang semakin meningkat, adalah bijaksana untuk menjadi kenyataan dengan urusan semasa dalam iklim politik yang mungkin memberi kesan serius pada kerajaan harta tanah anda.
Melakukan kerja rumah anda sebelum memulakan pelaburan besar adalah sangat mustahak, jadi selalu mempunyai sekurang-kurangnya setengah lusin rancangan luar jangka apabila keadaan menjadi salah seperti yang selalu berlaku. Ini akan sangat membantu jika anda sudah mengetahui seseorang yang menghasilkan sedikit wang dari harta tanah kerana semua maklumat bermanfaat. Baca buku berkaitan harta tanah dan apa sahaja yang membantu anda membuat keputusan yang rasional mengenai pelaburan anda. Kesalahan akan berlaku tetapi kebiasaan mengubah kesilapan sebelum anda menderita secara kewangan.
Permintaan dan komen yang tidak masuk akal dari penyewa tidak akan menghiburkan anda seperti panggilan telefon yang tidak dapat dielakkan di musim sejuk untuk mengadu bahawa harta sewa segera menjadi sejuk setelah pemanasan dimatikan.
Mempunyai masa dan mempunyai wang selalu merupakan cara yang baik untuk memulakan usaha perniagaan, tetapi jika ini tidak berlaku, maka pinjam, pinjam, pinjam untuk membiayai pembelian anda. Setiap perniagaan yang berjaya mesti meminjam wang pada suatu ketika dan ini terutama berlaku bagi mana-mana syarikat pelaburan harta tanah kerana sejumlah besar modal yang diperlukan untuk membiayai deposit. Berhati-hatilah dan jangan meminjam lebih banyak daripada yang anda dapat bayar secara realistik dalam jangka masa yang ditetapkan.
Sekiranya anda selalu berminat dengan harta tanah dan merupakan jenis orang yang terus-menerus melihat surat kabar tempatan, membandingkan harga rumah, anda sudah mengetahui sesuatu tentang pelaburan harta tanah. Anda akan segera mengetahui bahawa menjadi pelabur adalah satu cabaran dan pengalaman pembelajaran yang berterusan. Jarang sekali anda dapat mengetahui bagaimana menangani situasi tertentu ketika mereka muncul kerana setiap keadaan menimbulkan masalahnya sendiri. Menjadi tuan tanah bermaksud anda hanya boleh bertindak balas terhadap situasi setelah ia berlaku sehingga anda harus membuat keputusan terbaik pada masa itu mengenai semua orang yang terlibat.
Melabur dalam harta tanah adalah sesuatu yang boleh dilakukan oleh sesiapa sahaja jika mereka sudah memiliki rumah yang telah membina ekuiti yang mencukupi untuk diganti semula sehingga deposit dapat diturunkan ke atas harta lain. Portofolio harta tanah dapat dijalankan berdasarkan prinsip asas pengemasan yang sama dengan rumah tangga tunggal. Akal dan komitmen mutlak mungkin merupakan kemahiran terbaik yang perlu anda perolehi.
Anda perlu berbangga dengan harta tanah anda dan apabila anda melihatnya yang telah anda ubah suai yang kini mempunyai bumbung baru, lapisan cat baru dan tingkap kaca berlapis, anda akan merasa sangat puas bahawa ia tidak lagi bobrok bangkai kapal pertama yang anda beli dan akan merasa bangga kerana ia telah berubah menjadi tempat yang diingini oleh seseorang.
© 2016 Stella Kaye