Isi kandungan:
- Pembaikan Rumah Yang Perlu Anda Pertimbangkan untuk Menjual Rumah - Rayuan Mengekang
- Pembaikan Rumah Tambahan yang Meningkatkan Peluang Menjual Rumah Anda
- Mengecat Bahagian Dalam Rumah Anda Adalah Salah Satu Pembaikan Rumah Yang Paling Berkesan
- Perbaiki Kawasan Luar Rumah Anda
- Susun Belanjawan Bersama Pembaikan Rumah
- Luangkan Masa untuk Membuat Anggaran Pembaikan Rumah
- Poll Pembaikan Rumah
- Pembaikan Rumah Terbaik untuk Dijual Semula - 7 Pembaikan Rumah untuk Menambah Nilai Harta Tanah
Pembaikan rumah yang difikirkan dengan baik dapat meningkatkan daya tarikan kediaman anda secara dramatik.
brankoirade.com
Tidak dinafikan terdapat peningkatan rumah yang paling baik untuk ditumpukan ketika menjual rumah. Sama ada matlamat anda adalah menjual rumah anda dengan lebih banyak wang atau menjualnya dengan lebih cepat, memberi tumpuan kepada peningkatan tertentu akan membantu anda mencapai matlamat anda.
Penting untuk diingat bahawa beberapa penambahbaikan lebih praktikal daripada yang lain dan lebih menarik bagi pembeli. Sudah tentu, langit adalah had ketika membaiki rumah yang akan dijual; namun, kebanyakan orang mempunyai anggaran yang terhad untuk memperbaiki rumah mereka yang mesti dipatuhi, tetapi ini tidak semestinya menjadi batasan utama. Terdapat banyak penambahbaikan yang dapat dilakukan untuk mendapatkan rumah yang siap dijual yang tidak memerlukan banyak wang. Sebenarnya, beberapa yang paling murah juga yang paling berkesan untuk meningkatkan nilai rumah anda dan menarik pembeli untuk membuat tawaran untuk rumah anda.
Pembaikan Rumah Yang Perlu Anda Pertimbangkan untuk Menjual Rumah - Rayuan Mengekang
Berikut adalah beberapa idea mengenai projek pembaikan rumah yang mana yang paling berkesan untuk menyiapkan kediaman untuk dijual, bermula dengan bahagian depan depan rumah, kerana anda ingin membuat kesan pertama yang baik dan menarik orang untuk masuk ke dalam dan mengambil melihat. Menerapkan idea-idea ini akan meningkatkan "daya tarikan jalan" rumah anda; betapa baiknya prospek pembeli dari bahagian depan.
- Ganti pintu depan dan pintu garaj yang menghadap ke depan. Sekiranya anda tidak mampu mengganti salah satu pintu ini, atau keadaannya terlalu baik untuk diganti, maka lakukanlah yang anda mampu untuk merapikan kawasan di sekitarnya. Warnakannya, bersihkan kawasan sekitar, potong semak, dan tanam bunga. Jangan mengabaikan penambahbaikan ini, kerana penyelidikan menunjukkan bahawa mereka dapat memberikan pulangan terbesar untuk wang yang dibelanjakan.
- Ratakan landskap di depan rumah anda dan jaga agar rumput tetap terpotong dengan baik. Ini adalah cara yang murah dan agak mudah untuk meningkatkan "daya tarikan jalan." Potong dan / atau ganti semak, tanam bunga atau cenderung ke tempat tidur bunga yang sudah ditanam. Jaga rumput anda dan potong secara berkala.
- Gantikan bahagian tepi atau cat bahagian luar rumah anda. Projek ini jauh lebih mahal daripada dua cadangan penambahbaikan luaran sebelumnya. Walau bagaimanapun, menggantikan bahagian yang usang atau mengecat kediaman yang sangat memerlukan lapisan cat baru bukan sahaja akan meningkatkan "daya tarikan jalan" rumah, tetapi akhirnya dapat membantu anda menjualnya dengan lebih banyak wang dan / atau lebih cepat daripada yang lain.
Penyelidikan menunjukkan bahawa mengganti pintu garaj yang usang atau pintu depan mempunyai kadar pulangan tertinggi ketika melakukan pembaikan rumah.
Pembaikan Rumah Tambahan yang Meningkatkan Peluang Menjual Rumah Anda
Sebaik sahaja anda mendapatkan calon pembeli ke rumah anda, anda ingin menarik perhatian mereka dengan kawasan pedalaman. Pembeli menyukai rumah "bergerak dalam keadaan siap" yang boleh diduduki tanpa perlu peningkatan segera. Idea pembaikan rumah ini akan meningkatkan penampilan rumah anda apabila tiba masanya untuk menjual dan seharusnya meningkatkan peluang anda untuk mendapatkan tawaran untuk membeli.
- Cat semula bahagian dalaman rumah anda yang perlu dicat. Sungguh luar biasa betapa lebih baik dalaman rumah yang dapat dilihat setelah ia dicat semula. Mengecat dinding dan trim yang usang adalah cara yang berkesan untuk membelanjakan wang untuk memperbaiki bahagian dalam rumah dan menjadikannya lebih menarik bagi pembeli. Tetap dengan warna-warna neutral, kerana anda mahu pembeli dapat membayangkan diri mereka tinggal di sana tanpa perlu mengecat semula dinding dan hiasan.
- Kemas kini perkakasan pada pintu, seperti engsel dan tombol. Sekiranya perkakasan di pintu anda sudah usang atau kelihatan usang, kemas kini dengan perkakasan baru. Ini adalah peningkatan yang baik dalam penampilan yang tidak memerlukan banyak wang.
- Buat penambahbaikan pada dapur dan bilik mandi. Bilik yang paling penting bagi banyak pembeli rumah adalah dapur dan bilik mandi. Pengubahsuaian penuh bilik-bilik ini bukanlah kaedah paling efektif untuk memperuntukkan wang yang didedikasikan untuk mendapatkan rumah yang siap dijual, kerana pulangan pelaburan biasanya tidak hampir untuk menampung kos, dan pengubahsuaian penuh boleh menjadi sangat mahal. Namun, ada peningkatan tambahan yang tidak terlalu mahal yang harus dilakukan, jika dapat dilaksanakan. Contohnya, anda boleh melukis kabinet atau memasang lantai baru. Anda juga boleh mengemas kini lampu dan ciri-ciri kecil lain untuk menjadikan bilik penting ini lebih menarik.
- Buat ruang simpanan. Pembeli menyukai rumah yang mempunyai ruang simpanan yang banyak. Sekiranya anda mempunyai kawasan yang dapat digunakan untuk penyimpanan, seperti loteng atau ruang perayapan, gunakannya untuk meningkatkan kebolehpasaran rumah anda. Buat cara mudah untuk mengakses ruang ini dan membersihkannya, supaya pembeli melihat bahawa rumah anda mempunyai ruang simpanan tambahan yang dapat mereka gunakan setelah mereka berpindah.
Mengecat Bahagian Dalam Rumah Anda Adalah Salah Satu Pembaikan Rumah Yang Paling Berkesan
Salah satu kaedah terbaik untuk menghabiskan wang pembaikan rumah anda ialah mengecat semula kawasan dalaman.
blog.credit.com
Perbaiki Kawasan Luar Rumah Anda
Walaupun tidak sepenting halaman depan atau bahagian depan rumah yang bakal dilihat oleh bakal pembeli dari jalan, cenderung ke kawasan hiburan luar, seperti geladak, teres, dan halaman belakang atau sisi boleh membantu anda menjual rumah anda. Orang ramai mahukan tempat berehat di rumah mereka. Pastikan kawasan luar anda dalam keadaan baik. Orang yang membeli rumah biasanya akan mempertimbangkan ruang ini ketika memutuskan sama ada mereka ingin membuat tawaran untuk membeli.
- Cat dek atau teres dan bersihkannya. Sekiranya anda mempunyai geladak atau beranda yang memerlukan lapisan cat baru, luangkan sedikit masa dan wang untuk melukisnya. Keluarkan kawasan ini dan bersihkannya. Menambah beberapa pekebun dengan bunga adalah idea yang baik untuk menjadikannya lebih menarik.
- Jaga halaman belakang atau belakang anda. Walaupun tidak sepenting halaman depan, merawat halaman belakang atau halaman belakang yang dapat digunakan untuk rekreasi adalah cara mudah untuk menjadikan rumah anda lebih menarik. Potong rumput dengan kerap, potong semak, dan cenderung ke tempat tidur taman.
- Perbaiki atau tambahkan pagar ke halaman belakang atau sisi anda. Sekiranya anda mempunyai pagar untuk halaman belakang atau sisi anda, pastikan ia berada dalam keadaan baik tanpa lubang. Sekiranya anda tidak mempunyai pagar, pertimbangkan untuk memasangnya. Ini boleh menjadi mahal; namun, ini juga dapat menjadikan kediaman anda lebih menarik bagi keluarga dengan anak kecil yang memerlukan halaman berpagar dan / atau pemilik anjing yang ingin anjing mereka berkeliaran di persekitaran tertutup.
Susun Belanjawan Bersama Pembaikan Rumah
Sebagai pemilik rumah yang berusaha menjual rumah dengan wang terbanyak dan secepat mungkin, anda akan dilayan dengan baik dengan meluangkan masa untuk mengumpulkan anggaran untuk menentukan peningkatan rumah yang masuk akal dalam batasan belanjawan anda. Sekiranya belanjawan atau masa anda terhad, fokus pada peningkatan yang akan memberi anda pulangan paling banyak untuk wang yang dibelanjakan dalam jumlah masa yang terhad yang anda ada.
Meningkatkan bahagian depan depan rumah harus menjadi keutamaan untuk menarik pembeli. Sekiranya wang tidak mencukupi, maka mengecat bilik dan mengganti perkakasan adalah penambahbaikan yang agak murah yang secara dramatik meningkatkan bahagian dalam kediaman dan akan membuat pembeli merasa senang dengan rumah anda. Fikirkan tentang perkara yang anda sukai mengenai kediaman anda semasa anda mempertimbangkan untuk membelinya. Sekiranya ada antara ciri-ciri tersebut yang memerlukan perhatian, maka jaga mereka untuk menarik minat pembeli.
Luangkan Masa untuk Membuat Anggaran Pembaikan Rumah
Membuat anggaran pembaikan rumah akan membantu anda menentukan cara membelanjakan dolar pembaikan rumah anda dengan berkesan.
dba-brooklyn.com
Poll Pembaikan Rumah
Pembaikan Rumah Terbaik untuk Dijual Semula - 7 Pembaikan Rumah untuk Menambah Nilai Harta Tanah
© 2018 John Coviello