Isi kandungan:
- Cara Meningkatkan Fotografi Penyenaraian Harta Tanah Anda
- 1. Sewa jurugambar profesional.
- 2. Sekiranya anda akan mengambil gambar sendiri, pastikan anda mempunyai kamera yang baik dan gunakan tripod
- 4. Ambil gambar pepenjuru.
- 5. Sekiranya subjek gambar tidak menarik, jangan sertakannya.
Kaedah yang dicuba dan benar ini akan meningkatkan fotografi harta tanah anda.
Pixasquare
Sama ada anda pemilik rumah atau peminjam barang, ada banyak perkara yang perlu dilakukan setiap kali anda menyenaraikan harta tanah baru untuk dijual. Dan salah satu perkara terpenting yang boleh anda lakukan adalah mengambil satu set gambar menarik yang akan melengkapkan senarai anda. Pada zaman Internet, maklumat visual dengan cepat akan menarik perhatian bakal pembeli, dan senarai tanpa gambar biasanya jauh lebih buruk daripada senarai yang memilikinya.
Penyenaraian dengan fotografi yang dilakukan dengan baik tidak hanya akan menarik lebih banyak pembeli, tetapi juga akan memberi inspirasi kepada pembeli untuk membayangkan bagaimana harta tanah itu jika mereka memilikinya. Menangkap "hati dan fikiran" mereka adalah kunci untuk menutup penjualan dengan cepat. Itu juga akan meningkatkan tawaran awal, dan menjadikan penyenaraian anda jauh lebih kompetitif, menarik lebih banyak calon pembeli, senario yang semestinya menarik bagi penjual yang bermotivasi. Ini akan mengurangkan masa penyenaraian berada di pasaran.
Tetapi tidak cukup hanya memiliki DSLR prosumer mewah. Ini akan membantu anda mengambil gambar yang memenuhi kebanyakan kualiti teknikal untuk mendapatkan gambaran yang baik, tetapi akan gagal menangkap mood atau potensi tempat tinggal. Ini adalah kualiti subjektif, tetapi komposisi yang bijaksana dan beberapa petunjuk asas akan membantu anda membuat gambar yang akan berfungsi sebagai alat pemasaran anda yang paling berharga ketika menjual harta tanah anda. Jadi, apakah petunjuk itu? Berikut adalah lima cara untuk meningkatkan fotografi harta tanah anda.
Cara Meningkatkan Fotografi Penyenaraian Harta Tanah Anda
- Sewa jurugambar profesional.
- Sekiranya anda akan mengambil gambar sendiri, pastikan anda mempunyai kamera yang bagus dan gunakan tripod.
- Tahap harta benda.
- Ambil gambar pepenjuru.
- Sekiranya subjek gambar tidak menarik, jangan sertakannya.
1. Sewa jurugambar profesional.
Saya tahu ini bukan tip untuk meningkatkan fotografi anda sendiri, tetapi dengan mengambil jurugambar profesional dapat menghilangkan tekanan dari pekerjaan ini. Jurugambar harta tanah profesional tidak hanya akan mempunyai pengalaman untuk menghasilkan fotografi yang luar biasa, tetapi mereka juga akan memahami keperluan makelar semasa menyenaraikan harta tanah untuk dijual. Ini adalah cadangan "api dan lupakan" - anda menjadualkan jurugambar, memberitahunya sorotan yang anda rasa penting untuk disertakan, dan dengan 24-48 jam, dia harus menghasilkan sekumpulan gambar yang dapat anda gunakan untuk mengiklankan harta anda di MLS, Zillow, Trulia, atau media sosial. Rata-rata, ini berharga kira-kira $ 200, kadang-kadang sedikit lebih tinggi. Juga, pastikan anda tidak mengambil jurugambar seni bina, kerana mereka mempunyai fokus yang berbeza, dan harganya biasanya jauh lebih tinggi.
2. Sekiranya anda akan mengambil gambar sendiri, pastikan anda mempunyai kamera yang baik dan gunakan tripod
Ini tidak bermaksud bahawa anda perlu menyewa pereka dan menghabiskan ribuan dolar untuk perabot palsu untuk mendandan dalaman anda. Maksudnya ialah anda harus memotong rumput, tong sampah disimpan, daun dipanggang, semacam itu. Dan di bahagian dalam, pembersihan rumah yang baik dan kemas secara umum akan membuat keajaiban untuk kesan pertama yang berharga itu. Jangan lupa untuk meletakkan alat kawalan jauh, dan tutup penutup tandas tersebut. Ini semua menyumbang kepada kesan bahawa anda memberi pembeli, yang seterusnya akan menutup penjualan dan meningkatkan harga tawaran awal.
4. Ambil gambar pepenjuru.
Tidak peduli seberapa menggoda anda untuk membuat segalanya berbaris dan dihancurkan, tembakan yang paling berkesan adalah tembakan pepenjuru. Tembakan ini menunjukkan kedalaman dan aliran dalaman harta tanah anda. Untuk bahagian luar, ia menunjukkan pemandangan yang lebih semula jadi. Ingat bahawa anda tidak menjual rumah sahaja, anda menjual idea rumah. Memanfaatkan harapan dan impian adalah apa sebenarnya!
5. Sekiranya subjek gambar tidak menarik, jangan sertakannya.
Tidak ada yang mahu melihat bahagian dalam almari, atau bilik dobi, atau garaj yang tidak kemas. Perkara-perkara ini tidak akan menjual rumah! Jangan takut untuk melangkau ruangan yang mengurangkan kesan keseluruhan yang anda cuba berikan. Ikuti kehebatan harta benda, dan pastikan bahawa anda mempunyai gambar terbaik yang boleh anda buat mengenai kawasan-kawasan tersebut. Anda tidak mendokumenkan harta tanah untuk tujuan insurans. Seperti yang saya katakan sebelumnya, anda memacu impian seseorang dengan gambar yang akan memberi inspirasi kepada mereka untuk memikirkan masa depan.
Jadi, itulah lima petua utama saya untuk fotografi harta tanah yang lebih baik. Saya harap mereka membantu, dan saya harap anda semoga berjaya di masa hadapan.
© 2016 David Jackson