Isi kandungan:
- Penempatan Semula Pekerjaan Anda Tidak Perlu Menjadi Mimpi buruk
- 1. Cari Bandar Baru Anda
- Surat khabar tempatan adalah sumber yang hebat
- 3. Sekolah Hebat, Kejiranan Besar
- Sekolah Hebat
- SchoolDigger
- 4. Tapak Perumahan Boleh Membantu Anda Mencari Kejiranan Kejiranan yang Baik
- Untuk Penyewa
- Untuk Pembeli Rumah
- Tapak Hartanah Teratas Saya
- artikel berkaitan
Penempatan semula pekerjaan boleh membingungkan dan menghembus nafas pada masa yang sama! Masa untuk mencari rumah baru. Kredit gambar: Bsilvia Dreamstime.com
Penempatan Semula Pekerjaan Anda Tidak Perlu Menjadi Mimpi buruk
Hari yang ditakdirkan akhirnya telah tiba, dan setelah pencarian yang sepertinya berlangsung selama-lamanya, anda mendapat tawaran pekerjaan bertulis, ditandatangani dan bertarikh dari majikan baru anda. Tetapi dengan perasaan yang hebat dari permulaan baru dengan gaji baru, anda mendapat perasaan tenggelam itu. BERGERAK. Anda menghadapi gerakan merentas desa atau merentas negeri, dan anda memberitahu orang-orang di sana (di mana sahaja ada), bahawa anda akan bermula pada akhir bulan. Ini bukan masalah, lebih dari sekadar teka-teki logik yang perlu diselesaikan.
Anda bukan sahaja harus melepaskan diri dari semua komitmen di mana anda tinggal sekarang, tetapi jika anda menghadapi perpindahan merentas desa ke bandar baru, anda harus memikirkan di mana menggantung topi anda. Oleh itu, bagaimana anda membuat keputusan ini dengan cepat sehingga anda tidak akan tinggal di kawasan kejiranan dengan penagih dadah di sebelah? Nasib baik, internet mempunyai beberapa alat hebat yang dapat membantu anda menentukan kawasan di bandar baru anda di mana anda akan merasa seperti di rumah.
1. Cari Bandar Baru Anda
Pertama, peta kawasan bandar. Menggunakan Peta Googleatau beberapa laman web yang serupa, Lihat bandar. Kenalpasti lebuh raya dan jalan raya utama di bandar. Masukkan alamat kerja baru anda dan petakan di bandar. Sekarang, perhatikan jalan raya utama yang menuju ke sana. Simpan maklumat ini dalam fikiran anda semasa anda melihat beberapa maklumat lain dalam talian. Adakah lokasi kerja anda betul-betul di pusat bandar, atau terletak di pinggir bandar di sudut jauh metro? Sekiranya anda ingin memastikan masa perjalanan anda minimum, perhatikan bandar dan pinggir bandar yang berdekatan terlebih dahulu. Perhatikan nama-nama bandar dan pinggir bandar (atau kawasan kejiranan jika sebuah bandar besar seperti Chicago) yang berada dalam jarak 10 batu dari tempat kerja anda. Anda mungkin memutuskan kemudian bahawa anda benar-benar tidak mahu tinggal di mana-mana tempat ini, tetapi jika anda tidak mempunyai alasan yang kuat untuk perjalanan yang panjang, seperti anak-anak di sekolah,ini adalah cara yang baik untuk memusatkan kawasan di kawasan dengan cepat.
Surat khabar tempatan adalah sumber yang hebat
Sekiranya anda berpindah ke bandar bersaiz sederhana atau bandar kecil, tempat lain yang berguna untuk memulakannya ialah surat khabar bandar tempatan.Sangat mudah untuk mencari surat khabar dalam talian, cari "surat khabar Abilene" (ganti nama bandar anda dengan Abilene.) Hampir setiap komuniti mempunyai surat khabar, dengan bahagian yang mengandungi berita tempatan. Lihat bahagian yang mengandungi maklumat mengenai sekolah. Anda boleh mengetahui mengenai sekolah, seni, dan isu-isu tempatan seperti kenaikan cukai di masyarakat. Di halaman op-ed, anda akan mengetahui jenis masalah yang ditangani oleh masyarakat secara keseluruhan. Masalah-masalah ini mungkin merangkumi sekatan belanjawan, bon sekolah, pilihan raya umum yang dipertandingkan, dan sebagainya. Katakan anda berpindah ke kawasan yang mempunyai 6 sekolah menengah.Mana yang dipaparkan dalam kertas kerja? Di manakah pencapaian pelajar diserlahkan? Sekolah manakah yang kelihatan ganjil? Anda boleh mengetahui watak sekolah tempatan dengan membaca mengenai peristiwa ekstrakurikuler sekolah di akhbar. Lihat laporan jenayah. Perhatikan kawasan di mana jenayah harta benda dan jenayah ganas berlaku. Surat khabar harus memuatkan berita dalam talian.
Ketahui mengenai bandar atau bandar baru anda dengan melihat statistik mengenai komuniti baru anda di laman web City-Data. Laman web ini merangkumi catatan blog mengenai bandar-bandar di seluruh AS di mana orang membincangkan kualiti perkhidmatan bandar, kehidupan malam, dan apa sahaja yang berkaitan dengan pergerakan. Sebaik sahaja anda mula membuat pendapat mengenai tempat anda ingin berpindah, periksa catatan forum di City-Data untuk mengetahui apa yang orang lain katakan. Tetapi jangan berhenti di situ, lihat laman web lain yang disenaraikan dalam artikel ini untuk mendapatkan gambaran lengkap mengenai kawasan yang anda selidiki.
3. Sekolah Hebat, Kejiranan Besar
Cara lain untuk menentukan kawasan kejiranan yang lebih baik dalam sebuah komuniti ialah mencari sekolah yang mempunyai kedudukan tertinggi di suatu kawasan. Beberapa laman web menawarkan alat perbandingan yang menunjukkan sekolah-sekolah dalam kawasan geografi. Mencari sekolah yang hebat bukanlah satu kegagalan, tetapi sekolah yang baik menarik keluarga stabil yang sangat berminat dengan pencapaian akademik dan pendidikan yang baik untuk anak-anak mereka. Beberapa orang berpendapat bahawa ini juga merupakan jiran yang baik Oleh itu, walaupun anda tidak mempunyai anak usia sekolah, mengenal pasti sekolah yang hebat di kawasan anda dapat memberi petunjuk kepada anda di beberapa kawasan kejiranan yang lebih baik di komuniti baru anda.
Sekolah Hebat
Laman web perbandingan sekolah yang paling terkenal adalah Sekolah Hebat. Laman web peringkat sekolah ini menggunakan sistem pemeringkatan bernombor untuk sekolah dengan 1 berada di kedudukan terendah dan 10 yang tertinggi. Great Schools faktor input ibu bapa ke dalam skor kedudukan mereka tetapi juga menggunakan metrik seperti skor ujian pelajar, nisbah pelajar-guru, dan pelbagai aktiviti ekstrakurikuler yang ditawarkan. Sesiapa sahaja juga boleh membuat komen mengenai sekolah di laman web Great Schools. Apabila beberapa orang membuat komen yang serupa tentang sekolah, anda boleh mendapatkan pandangan orang dalam tentang sekolah, nilai komuniti, dan sama ada ia sesuai untuk anda. Namun, perlu diingat bahawa apabila hanya satu atau dua orang yang memberikan komen mengenai sekolah, komen mereka mungkin atau mungkin tidak mencerminkan realiti sebenar di dalam daerah sekolah.
SchoolDigger
Laman web perbandingan sekolah lain yang disebut SchoolDigger menggunakan data awam dari daerah sekolah di kawasan metro yang lebih besar dan beberapa negeri untuk menempatkan sekolahnya dari 1 hingga 5, dengan 1 yang paling rendah dan 5 yang tertinggi. Laman web ini nampaknya berafiliasi dengan Trulia, laman web Real Estate, tetapi tidak menawarkan maklumat mengenai sekolah di setiap negeri. Walaupun saya dapat melihat maklumat untuk daerah sekolah saya di Arizona, tempat saya tinggal sekarang, saya tidak dapat mencari data untuk sekolah-sekolah di negeri Iowa, di mana kita sendiri sedang mencari pekerjaan penempatan semula. Walaupun begitu, walaupun bagi negeri di mana laman web ini tidak mempunyai akses kepada skor ujian pelajar, anda masih dapat melihat data demografi seperti nisbah pelajar-guru dan bilangan pelajar di sekolah.Saya sangat menyukai laman SchoolDigger dan saya membayangkan ini hanya seketika sebelum menjadi sangat kompetitif dengan laman web Great Schools.
Kedua-dua laman web ini membolehkan anda melihat peta sekolah di suatu kawasan, kemudian melihat sekolah rendah, sekolah menengah pertama atau menengah, dan sekolah menengah. Setelah anda mengenal pasti sekolah yang menarik bagi anda, anda boleh menghubungkan terus ke tempat mencari sekolah untuk sekolah di daerah sekolah kejiranan tersebut. Perlu diingat bahawa laman web ini tidak menjanjikan ketepatan data 100%, jadi jika anda serius mengehadkan pencarian tempat tinggal anda di daerah sekolah, gunakan kekuatan internet untuk keuntungan anda dan cari sekolah di laman web sekolah tapak. Sekiranya anda mempunyai akses ke pencetak, gunakan Peta Google untuk mencetak peta sempadan daerah sekolah, dan jika anda menyempit ke salah satu sekolah pilihan, PANGGILAN SEKOLAH untuk mengetahui tentang dasar pendaftaran mereka. Kenapa? Kerana di beberapa daerah sekolah yang lebih besar, seperti Chicago,beberapa sekolah yang paling dicari menghadkan pendaftaran mereka melalui sistem loteri. Oleh itu, berhati-hatilah dan hubungi sekolah yang diunjurkan dan tanya Apa sahaja yang anda lakukan, jangan bergantung pada nasihat broker barang untuk mengetahui tentang sempadan sekolah. Bertanya kepada maktab tentang sekolah-sekolah di suatu kawasan sama seperti meminta doktor gigi anda memberi anda nasihat mengenai keadaan jantung haiwan kesayangan anda.
Sekolah adalah faktor penting dalam membentuk watak dan keinginan kejiranan.
Setelah anda mengenal pasti daerah sekolah di mana anda mahu tinggal, cari laman web daerah dan kenal pasti sempadan sekolah untuk memastikannya sesuai dengan maklumat dari penyelidikan dalam talian anda.
4. Tapak Perumahan Boleh Membantu Anda Mencari Kejiranan Kejiranan yang Baik
Beberapa laman web carian perumahan dalam talian dapat membantu anda mencari sewa dan sublet jangka pendek, situasi sewa jangka panjang, dan rumah baru dan terpakai untuk dijual. Sebilangan besar tapak perumahan, sama ada ditujukan kepada penyewa atau pembeli rumah, menawarkan sejumlah besar maklumat mengenai kawasan sekitar dan komuniti di sekitar setiap kediaman yang disenaraikan.
Untuk Penyewa
Penyewa yang mencari situasi sewa yang boleh dipercayai dapat melihat ke beberapa laman web untuk mencari harta tanah sewa. Ramai orang mendapati bahawa dalam senario pertukaran kerja cepat, menyewa adalah cara terbaik untuk membasahi kaki anda sebelum berada di sebuah komuniti sebelum membuat komitmen ke lokasi tertentu dengan membeli rumah. Menyewa juga lebih cepat daripada membeli, kerana penutupan kediaman memerlukan purata 60 hari atau lebih dalam iklim ekonomi semasa.
Saya suka Hotpads and Rentals.com. Kedua-dua laman web ini menawarkan sebilangan besar senarai sewa untuk kawasan tertentu.
Di Hotpads.com, anda boleh memasukkan kriteria carian untuk jenis sewa yang anda cari, seperti rumah atau pangsapuri, jumlah bilik tidur, ciri, dan kemudahan, dan anda dapat melihat lokasi penyewaan di peta kota. Sekiranya anda mempunyai keluarga dan mempunyai idea di mana anda ingin menghantarnya ke sekolah, mencari sewaan yang sesuai semudah memasukkan kriteria carian anda dalam poskod sekolah yang anda inginkan, dan voila! Sekarang, sebahagian besar sakit kepala diambil dari keputusan anda.
Hotpads juga menunjukkan peta panas (peta yang menunjukkan data berkod warna mengikut kawasan geografi) untuk sebilangan jenis data yang berbeza. Anda boleh melihat peta kod warna pendapatan per kapita penduduk, perumahan dengan harga tertinggi hingga terendah, atau jumlah penyitaan di kawasan tersebut. Maklumat di laman web ini sangat kaya maklumat sehingga anda hampir boleh tersesat di dalamnya!
Rentals.com adalah satu lagi laman web popular untuk penyewa. Laman web ini menawarkan perkhidmatannya kepada tuan tanah dan penyewa, dan walaupun anda tidak akan menemui peta panas di laman web ini, anda akan mendapat senarai komprehensif pangsapuri dan rumah sewa, dan sering dapat mencari tawaran dalam talian. Sekiranya anda mempunyai rumah yang perlu anda sewa, anda mungkin ingin melihat perkhidmatan yang ditawarkan laman web ini.
Untuk Pembeli Rumah
Bagi saya, ada tiga laman web yang saya kunjungi berulang kali ketika keluarga saya berada dalam mod "mencari pekerjaan". Saya boleh menggunakan laman web penjualan semula harta tanah ini untuk melihat kos kediaman di kawasan saya dengan cepat, dan menggunakan data di laman web yang sangat baik ini untuk mengetahui lebih lanjut mengenai kawasan kejiranan, statistik jenayah, dan mengetahui berapa harga purata bagi setiap orang kaki persegi membayar di kawasan tertentu, dan apakah harga perumahan di suatu kawasan sedang meningkat, jatuh, atau tetap diam. Dengan semua maklumat ini di hujung jari saya, mencari tempat tinggal yang betul semestinya mudah, bukan?
Baiklah, ya dan tidak. Setelah membeli 4 rumah yang berbeza semasa hidup berkahwin, pengalaman peribadi saya ialah gambar rumah dan lawatan dalam talian tidak dapat menggantikan pengalaman sebenar berjalan melalui rumah. Saya selalu melihat laman web membeli rumah sebagai langkah pertama dan bukan faktor penentu. Sama seperti seseorang yang tidak akan membeli kereta secara dalam talian tanpa terlebih dahulu mengambilnya untuk ujian perjalanan, iklan untuk rumah dalam talian tidak dapat menggantikan kepakaran yang boleh dibawa oleh pemaju untuk pengalaman membeli rumah. Oleh itu, lihatlah empat laman web teratas saya, tetapi saya menggesa anda mendapatkan makelar yang bekerja untuk anda setelah anda meneroka maklumat tersebut.
Tapak Hartanah Teratas Saya
- Trulia adalah laman web yang membolehkan anda mencari harta tanah baru, dirampas, runcit, dan sewa di mana-mana lokasi di Amerika Syarikat. Anda boleh mencari dengan poskod atau nama bandar, dan kemudian mencari maklumat mengenai trend penjualan dan sewa, melihat senarai kediaman untuk dijual atau disewa, dan kemudian mencari makelar yang mempunyai kepakaran di kawasan negara ini. Laman web ini menawarkan maklumat statistik yang sangat baik yang akan membantu anda mengetahui tentang kawasan kejiranan yang anda cari dan kemudian menghubungkan anda dengan profesional harta tanah apabila anda bersedia untuk mengambil langkah itu. Trulia menggunakan peta panas (peta kejiranan berkod warna) untuk menunjukkan semua jenis maklumat seperti harga jualan purata untuk perumahan. Bahagian sekolah di Trulia menyenaraikan sekolah rendah, sekolah menengah pertama, dan sekolah menengah di semua daerah sekolah untuk kawasan tertentu,dan menggunakan sistem penilaian 5 bintang yang menunjukkan komen ibu bapa untuk setiap sekolah. Sekiranya anda membeli pinjaman gadai janji, Trulia mempunyai pautan ke pusat gadai janji juga. Oleh kerana maklumat di laman web ini percuma, tidak ada tekanan untuk mendaftar dengan makelar sekiranya anda menggunakan maklumat di laman web ini.
- Zillow menawarkan banyak maklumat yang sama dengan Trulia, dan termasuk penyenaraian untuk dijual semula, rumah baru dan dirampas, serta rumah sewa dan penyewaan apartmen. Zillowjuga mempunyai pusat gadai janji dan akses kepada profesional harta tanah. Saya sangat menyukai statistik di laman web ini. Sekiranya anda ingin berpindah ke bandar baru yang dikelilingi oleh bandar-bandar kecil dan ingin memutuskan sama ada perjalanan dari bandar kecil masuk akal bagi anda, anda ingin mengetahui jenis orang yang tinggal di tempat ini. Di Zillow, anda dapat melihat segala macam maklumat demografi mengenai orang yang tinggal di kawasan tertentu, dan melihat maklumat yang dipaparkan dalam carta pai dan grafik yang mudah difahami. Sebagai contoh, saya dapat mengetahui berapa peratus isi rumah yang mempunyai anak dan berapa peratusan yang tidak mempunyai anak, berapa rata-rata waktu perjalanan untuk penduduk, dan apakah status hubungan dan anggaran pengagihan umur. Dari maklumat ini, saya dapat memutuskan sama ada kawasan kejiranan terdiri daripada keluarga yang mempunyai anak, pesara, atau profesional muda.Maklumat ini berwarna emas kerana sebuah rumah atau pangsapuri hanya sebaik kawasan di mana ia berada. Zillow juga menyenaraikan sekolah dan alamatnya dengan nisbah pelajar-guru yang disenaraikan untuk setiap sekolah.
- Realtor.comadalah laman web rasmi Persatuan Nasional Realtors, dan tidak seperti dua laman web di atas, pendekatannya lebih seperti majalah dalam talian perkhidmatan penuh. Saya berpendapat bahawa falsafah di sebalik laman web ini adalah membiarkan para ejen melakukan kerja mencari orang sebagai kediaman sambil membantu pembeli rumah menjadi pemilik rumah yang berpengetahuan. Laman web ini penuh dengan nasihat gadai janji untuk membeli atau membiayai semula rumah dan merangkumi artikel rumah mengenai penyelenggaraan rumah, insurans dan merangkumi pautan ke HouseLogic, laman web untuk pemilik rumah baru yang ditaja oleh Persatuan Realtors Nasional. Anda masih boleh menggunakan laman web ini untuk mencari rumah yang disenaraikan di kawasan carian anda, dan jika anda sudah bersedia untuk berpindah, maklumat Pindah, Gadai janji, dan Pembelian Rumah di laman perkhidmatan penuh ini mungkin merupakan langkah terakhir terbaik anda dalam proses pencarian rumah.Saya selalu mengesyorkan agar pembeli menggunakan broker barang yang berpengetahuan luas mengenai wilayah kediaman mereka. Realtor yang baik akan menolong anda dengan selok-belok proses pembelian rumah, sementara broker barang yang hebat akan menolong anda mendapatkan tawaran yang terbaik dengan harga yang dapat dirundingkan.
- Homes.com adalah laman web yang kurang kaya dengan ciri-ciri daripada yang lain yang saya nyatakan, tetapi laman web ini mudah dilayari dan menawarkan rumah untuk dijual, rumah untuk disewa, dan harga rumah yang baru dijual. Laman web ini mempunyai "berapa kos pemindahan anda?" kalkulator yang patut dilihat jika anda merancang untuk menggunakan syarikat bergerak perkhidmatan penuh dan merancang untuk menghantar barang mengikut berat.
artikel berkaitan
- 100 Soalan Temuduga Pekerjaan Teratas dengan Penjelasan, T…
Mempersiapkan diri untuk temu duga kerja dapat membantu anda merasa lebih kurang seperti anda melangkah ke tebing yang tidak diketahui! Soalan temu ramah berikut adalah 100 yang paling banyak ditanya dan paling penting.
© 2010 Carolyn Augustine