Kebaikan dan keburukan menjadi hos airbnb

Menjadi tuan rumah Airbnb mempunyai kelebihan dan kekurangannya, baca terus senarai kebaikan dan keburukan saya…

Diri

Saya dan isteri telah menjadi hos Airbnb sejak 2015. Kami membuat penambahan untuk menawarkan tempat tinggal berasingan untuk para tetamu, sebelum ini kami menawarkan bilik peribadi di rumah kami dengan bilik mandi sendiri.

Apa itu Airbnb?

Sekiranya anda belum biasa dengan syarikat tersebut, Airbnb secara efektif adalah broker dalam talian yang memudahkan pengalaman hospitaliti. Mereka pada dasarnya membolehkan orang yang ingin menyewa penginapan jangka pendek untuk berhubung dengan tuan rumah. Airbnb sebenarnya tidak memiliki harta sendiri.

Bagaimana Rasanya Menjadi Tuan Rumah?

Mengehoskan secara kecil-kecilan dengan Airbnb menjanjikan kepada tuan rumah cara mudah untuk menghasilkan sedikit pendapatan tambahan, dan pada skala yang lebih besar ada potensi untuk menghasilkan sejumlah besar uang. Dianggarkan bahawa anda dapat memperoleh dua atau tiga kali ganda jumlah yang anda perolehi dengan hanya menyewa harta tanah untuk jangka panjang dengan melakukan penyediaan jangka pendek dengan Airbnb.

Namun, ada juga kekurangan untuk hosting, seperti berurusan dengan tamu yang menuntut atau tidak senang, membersihkan tandas, dan membuat pembaikan.

Berikut adalah kebaikan dan keburukan saya dalam hosting Airbnb.

8 Kelebihan Hosting Airbnb

Wang tambahan: Ini adalah motivator sebenar untuk tuan rumah. Anda boleh menggunakan pendapatan tambahan untuk tinggal di suatu tempat yang biasanya tidak anda mampu, atau buat penambahan dan membiayai dengan pendapatan Airbnb anda (seperti yang saya dan isteri saya lakukan). Anda mungkin boleh beralih ke kerja sambilan, atau meninggalkan pekerjaan lain sama sekali jika pendapatan Airbnb anda cukup besar, dan hanya fokus pada penyewaan jangka pendek.
Fleksibiliti: Sekiranya anda mempunyai rakan atau saudara yang datang untuk menginap, anda boleh menyekat kalendar dan menyimpan bilik atau harta benda untuk mereka.
Anda bertemu dengan orang yang menarik: Kami mempunyai tetamu dari seluruh dunia yang tinggal bersama kami. Banyak dari mereka mempunyai kisah atau kisah yang menarik untuk diceritakan.
Anda diinsuranskan: Airbnb menginsuranskan harta benda anda daripada kerosakan daripada tetamu, yang memberi anda jaring keselamatan sekiranya ada yang tidak kena.
Tetamu diulas: Tidak seperti hotel di mana tetamu biasanya orang asing, anda sebenarnya boleh membaca ulasan tetamu anda dan mengetahui sedikit tentang mereka sebelum anda membiarkan mereka menginap. Selepas beberapa ketika, anda juga akan mendapat tetamu tetap untuk menginap.
Airbnb melakukan banyak kerja: Airbnb secara berkesan memberikan anda kaedah pengiklanan yang rendah dan mendapatkan tempahan melalui laman web mereka; ditambah sistem siap pakai untuk menangani tempahan dan pembayaran, menjadikan prosesnya lebih mudah daripada melakukannya secara bebas.
Anda mendapat lonjakan dari pasaran yang sedang berkembang: Pasar sewa jangka pendek cenderung terus berkembang, mengikut trend semasa dan pendapat kebanyakan pakar, dan lebih awal anda menyertai pasaran, semakin cepat anda menjadi mantap.
Tetamu tidak banyak menggunakan bilik: Menurut pengalaman saya, kebanyakan tetamu tidak banyak menggunakan bilik mereka; mereka terutama mahu tidur dan meletakkan barang-barang mereka. Sebilangan besar tetamu bercuti, mengunjungi rakan atau saudara, atau menghadiri temu duga kerja, seminar kuliah, atau semacam acara. Mereka menghabiskan sebahagian besar masa mereka.

6 Kekurangan Hosting Airbnb

Pendapatan tidak menentu: Tidak seperti menyewa harta tanah kepada penyewa jangka panjang di mana anda tahu berapa banyak wang yang anda dapat setiap bulan, pendapatan Airbnb boleh menjadi lebih tidak menentu. Anda boleh berlari di mana anda mempunyai banyak tempahan dan kemudian tempoh kering; tidak pernah mudah diramalkan. Tempahan juga cenderung bermusim hingga tahap tertentu.
Anda melakukan banyak pembersihan: Kecuali anda tidak mampu membayar orang lain untuk melakukannya, anda akan mendapati diri anda banyak mencuci pakaian, mengosongkan, membersihkan habuk, dan ya, membersihkan tandas selepas tetamu.
Ia boleh mengganggu dan memakan masa: Anda perlu memantau apa yang berlaku dalam talian sehingga anda dapat menjawab pertanyaan dari para tetamu. Anda mungkin perlu berkeliling sendiri untuk mendaftar masuk tetamu, atau membersihkan diri dengan cepat untuk mempersiapkan penginapan orang seterusnya.
Beberapa tetamu akan menimbulkan masalah: Walaupun kebanyakan orang bersikap sopan dan bertanggungjawab, anda kadang-kadang akan menghadapi beberapa tingkah laku anti-sosial, atau kerosakan pada bilik. Kami mempunyai beberapa tetamu yang pulang ke rumah dalam keadaan mabuk, atau pecah kap lampu, terlalu kuat. Tidak ada yang penting, tetapi masih harus ditangani.
Anda harus mengubah tingkah laku anda di rumah: Sekiranya para tetamu tinggal di sebuah bilik di rumah anda, maka anda harus berdisiplin untuk menjaga agar semua kawasan awam sentiasa kemas dan bersih, dan memerhatikan tingkah laku anda sendiri:, atau mendengar muzik yang kuat.
Anda akan mendapat beberapa ulasan buruk: Tidak kira sekeras mana pun anda mencuba, pengalaman saya ialah anda akan selalu menemui beberapa tetamu yang tidak berpuas hati yang memberikan anda ulasan yang kurang sempurna. Namun, ini tidak menjadi masalah, dengan syarat anda melakukan yang terbaik dan ulasan yang anda perolehi sangat positif. Anda tidak dapat menggembirakan semua orang, sebilangan orang mungkin tidak sesuai untuk harta benda anda, atau bahkan Airbnb.

Joe Gebbia (kanan), salah satu daripada tiga pengasas bersama Airbnb. Untuk mengumpulkan wang permulaan yang diperlukan untuk melancarkan Airbnb, Gebbia dan pasukan membuat kotak bijirin, "Obama O" dan "Cap'n McCains," berdasarkan calon presiden 2008.

Drew Altizer melalui Wikimedia Commons (CC BY 2.0)

Sejarah dan Fakta Mengenai Airbnb

Airbnb diasaskan oleh Brian Chesky dan Joe Gebbia yang, tidak mampu membayar sewa di pangsapuri loteng San Francisco mereka, datang dengan idea untuk meletakkan tilam udara di ruang tamu mereka dan mengubahnya menjadi tempat tidur dan sarapan, maka namanya: "Airbnb" (atau Airbedandbreakfast seperti yang pertama kali dipanggil).

Pada mulanya, rancangan itu hanyalah untuk menghasilkan sedikit pendapatan tambahan, tetapi didukung oleh kejayaan mereka dan disertai oleh pengasas ketiga, Nathan Blecharczyk, mereka menggunakan konsep tersebut untuk melancarkan syarikat dalam talian pada tahun 2008.

Pada tahun 2009 nama syarikat disingkat menjadi Airbnb.com. Daripada hanya tempat tidur udara dan ruang bersama, laman web ini kini merangkumi pelbagai jenis hartanah termasuk seluruh kediaman dan pangsapuri, serta bilik peribadi. Lebih banyak ruang eksotik seperti istana, rumah besar, rumah pokok, iglo, tipis, dan pulau persendirian juga disenaraikan.

Selama beberapa tahun berikutnya, syarikat itu terus berkembang dengan pesat dan menarik pelaburan, termasuk mengumpulkan $ 7.2 juta dalam pembiayaan dari Greylock Partners. Pada tahun 2011, Airbnb mengambil alih Accoleo, pesaing Jerman, dan membuka pejabat Airbnb antarabangsa pertamanya di Hamburg. Tidak lama selepas ia membuka pejabat lain di London. Pejabat antarabangsa lain dibuka pada periode setelah syarikat berusaha meningkatkan pasaran antarabangsa.

Pada tahun 2015, Airbnb adalah salah satu syarikat AS pertama yang memasuki pasar perhotelan di Cuba, setelah pentadbiran Obama melonggarkan sekatan sebelumnya terhadap perniagaan AS yang beroperasi di negara Caribbean utara.

Antara tahun 2015 hingga 2016, pendapatan Airbnb meningkat lebih daripada 80% dan untuk pertama kalinya pada separuh kedua 2016, syarikat itu menjadi untung.

Fakta Airbnb

Airbnb mempunyai lebih daripada 4 juta senarai penginapan di 65,000 bandar dan 191 negara.
Syarikat ini telah membolehkan lebih daripada 260 juta daftar masuk dan mengendalikan 14 pejabat di seluruh dunia.
Senarai yang paling aktif adalah di London, New York, Paris, Rio de Janeiro, Barcelona, Rome, Los Angeles, Copenhagen, Sydney, dan Amsterdam.
Antara penginapan yang disenaraikan ialah 1,400 rumah pokok.
Malam yang paling sibuk untuk syarikat itu ialah Malam Tahun Baru 2017 apabila lebih dari 3 juta orang menempah tempat menginap melalui Airbnb.